یکشنبه 30 آذر 1404

احیای واحدهای تولیدی تعطیل در سمنان/ توسعه صنعتی سمنان در گرو تأمین آب است

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1399/07/14 - 08:29
  • - تعداد بازدید: 1021
  • - تعداد بازدیدکننده: 1019
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZfJ9

احیای واحدهای تولیدی تعطیل در سمنان/ توسعه صنعتی سمنان در گرو تأمین آب است

مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان با تاكيد بر لزوم احياي واحدهاي توليدي تعطيل در سمنان، گفت: كمبود منابع آبي بزرگترين چالش توسعه صنعتي اين استان است كه بايد براي آن تدبيري انديشيده شود.

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، حسن آل‌بویه روز يكشنبه به همراه داریوش جلالی جانشین فرمانده سپاه پاسداران انقلاب اسلامی استان سمنان در امور اقشار بسیج با علی‌اکبر علیزاده نماینده مردم شهرستان دامغان در مجلس شورای اسلامی دیدار کرد و خواستار رفع مشکل کمبود آب شد.

وي افزود: با وضعیت موجود، مشکلی در تأمین آب واحدهای تولیدی شهرک صنعتی دامغان وجود ندارد؛ اما برای تحقق طرح‌های توسعه‌ای صنعتی و با توجه به نیاز شدید این بخش به آب، راهکارهای مختلفی نظیر خرید آب از چاه کشاورزی قابل تبدیل در دست بررسی است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان بیان کرد: یکی از مهم‌ترین اولویت‌ها، احیای واحدهای تعطیل به‌منظور رونق اقتصادی و ایجاد اشتغال برای جوانان و نیز شناسایی و تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام صنعتی شهرستان دامغان است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان بیان کرد: واگذاری اراضی در شهرک صنعتی دامغان به متقاضیان در نیمه نخست امسال نسبت به کل سال گذشته افزایش یافت.

آل‌بویه تصریح کرد: این روند رو به رشد و اقبال تولیدکنندگان و صنعتگران نشان‌دهنده این است که برخلاف گذشته تولید در داخل توجیه دار شده و به همین خاطر برخی واردکنندگان به سمت تولید روی آوردند.

وي گفت: امروز فعالان اقتصادی واقعی در میدان تولید حضور دارند و آن دسته از فعالانی که در پی اقتصادی رانتی بودند، از گردونه خارج شدند.

آل‌بویه تأکید کرد: سرریز سرمایه‌گذار و افزایش واگذاری اراضی شهرک صنعتی دامغان به متقاضیان این امر را مسجل می‌سازد که تأمین منابع آبی برای تحقق طرح‌های توسعه‌ای در این شهرستان لازم است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان خاطرنشان کرد: معرفی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بخش تولید و صنعت با مساعدت و همکاری نماینده شهرستان دامغان در مجلس شورای اسلامی پیگیری شود.

وي  با بیان اینکه راهبری آتش‌نشانی شهرک صنعتی دامغان با همکاری شهرداری دامغان می‌تواند مشکل نبود آتش‌نشانی در این شهرک را حل کند، افزود: شرکت شهرک‌های صنعتی استان تجهیزات آتش‌نشانی در این شهرک را تکمیل کرده اما راهبری آن را باید ارگانی مانند شهرداری بر عهده گیرد.

به گفته مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، در اجرای طرح‌های توسعه‌ای شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان فیبر نوری تأمین می‌شود.

آل‌بویه یادآور شد: ایجاد شهرک تخصصی فرآوری معدن در جنوب دامغان نیازمند همکاری تمام دستگاه‌های خدمات‌رسان و مسؤولان استانی و شهرستانی است و تشکیل یک کارگروه برای تحقق این مقوله می‌تواند تسهیلگر امور باشد.

وي تأکید کرد: شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان توسعه زیرساخت‌ها را انجام می‌دهد؛ اما بهره‌برداری از شهرک تخصصی معدن با سازمان صمت بوده و لازم است نیاز آبی صنایع فرآوری معدنی در این شهرک مشخص شود.

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 11985
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب