جمعه 28 آذر 1404

امنیت شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان افزايش مي‌يابد

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/03/23 - 11:10
  • - تعداد بازدید: 1451
  • - تعداد بازدیدکننده: 1445
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZfSb
در دیدار فرمانده نیروی انتظامي و مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتي استان سمنان مطرح شد؛

امنیت شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان افزايش مي‌يابد

محمدرضا باقری مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان در دیدار با فرمانده انتظامی استان سمنان بر لزوم تقویت و تأمین امنیت شهرک‌ها و نواحی صنعتی این استان تأکید کرد.

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، محمدرضا باقری مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، ضمن خیر مقدم به رمانده انتظامی استان سمنان و تقدیر بابت توجه ویژه وی نسبت به مسائل امنیتی شهرک، از تلاش‌های عوامل انتظامی جهت برقراری تامین آرامش در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان قدردانی کرد.

وی با اشاره به اقدامات انجام شده برای ارتقای امنیت شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان، تصریح کرد: ايجاد گشت انتظامات، گشت شبانه و روزانه و نصب دوربین‌های مداربسته، احداث گیت نگهبانی در ضلع جنوبی شهرک‌ صنعتی سمنان توسط شرکت خدماتی، اخذ برگه تردد در شهرک‌های غرب استان از جمله اقدامات و برنامه‌ها در این زمینه است.

وی تصریح کرد: تاکنون سه هزار و ۲۹۷فقره قرارداد به گستره یک هزار و ۹۴۹هکتار با سرمایه‌گذاران منعقد شده که یک هزار و ۳۰۴واحد صنعتی با سرمایه‌گذاری ۱۴۳هزار و ۵۷۲میلیارد ریال به بهره‌برداری رسیده و زمینه اشتغال ۳۰هزار و ۷۴۱نفر را در استان سمنان فراهم آورده است.

باقری گفت: شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان برای هرگونه همکاری و تعامل با نیروی انتظامی به منظور پیشبرد اهداف آمادگی دارد.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

فرمانده انتظامی استان سمنان نيز در اين ديدار گفت: انگیزه‌‌ها در انجام و وقوع جرم متنوع بوده و مکان‌هایی که در آن جرم به وقوع می‌پیوندد از گستردگی برخوردار است.

سردار عبدالله حسنی با اشاره به گستردگی شهرک‌های صنعتی استان سمنان، افزود: تقویت امنیت سرمایه‌گذاری، توسعه نظم و پیشگیری از آسیب‌های اجتماعی و وقوع تخلف در شهرک‌ها و نواحی صنعتی از جمله برنامه‌های نیروی انتظامی استان است. 

وی خاطرنشان کرد: تامین امنیت یکی از مولفه‌های مهم در جذب سرمایه‌گذاران است که موجب رونق تولید و ایجاد اشتغال به خصوص برای جوانان می‌شود.

وی با اشاره به نامگذاري سال از سوی مقام معظم رهبری به عنوان تولید، دانش‌بنیان، اشتغال‌آفرین و راهکارهای تحقق آن، گفت: شهرک‌ها و نواحی صنعتی بستر مناسبی برای تحقق شعار سال هستند و آمادگی هرگونه همکاری را برای محقق شدن این امر داریم.

فرمانده انتظامی استان سمنان یادآور شد: امنیت و ارتقای آن بستر پیشرفت‌های اقتصادی و اجتماعی است.

با توجه به گستردگی و اشتغال حدود ۱۳هزار و ۵۰۰نفر در شهرک صنعتی سمنان، ایجاد یگان انتظامی در این شهرک مطرح شد که با دستور مساعد سردار حسنی فرمانده انتظامی استان سمنان مقرر گردید تیم‌های کارشناسی بررسی‌های لازم را در اين زمينه انجام دهند.

شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان دارای ۱۹شهرک و ناحیه صنعتی و منطقه ویژه اقتصادی در حال بهره‌برداری و هفت هزار و ۵۷۱هکتار اراضی در اختیار است

.


 

 

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 17856
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب