جمعه 28 آذر 1404

بازديد معاون وزير صنعت، معدن و تجارت از امکانات زیربنایی و آخرین وضعیت زیرساخت‌های منطقه ویژه اقتصادی و شهرك صنعتي سمنان/ افتتاح دو طرح صنعتي جديد با سرمايه گذاري بالغ بر 330 ميليارد ريال در حوزه توليد محصولات نساجي و شيميايي

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/04/13 - 16:30
  • - تعداد بازدید: 1666
  • - تعداد بازدیدکننده: 1658
  • زمان مطالعه : 4 دقیقه
  • /ZyFb
در جريان سفر به استان سمنان و به مناسبت فرارسيدن روز ملي صنعت و معدن انجام شد:

بازديد معاون وزير صنعت، معدن و تجارت از امکانات زیربنایی و آخرین وضعیت زیرساخت‌های منطقه ویژه اقتصادی و شهرك صنعتي سمنان/ افتتاح دو طرح صنعتي جديد با سرمايه گذاري بالغ بر 330 ميليارد ريال در حوزه توليد محصولات نساجي و شيميايي

علي رسوليان روز دوشنبه در جريان سفر به استان سمنان، از موقعيت جغرافيايي و آخرین وضعیت عملیات اجرایی تكميل زيرساخت‌هاي منطقه ویژه اقتصادی سمنان بازدید کرد.

35.jpg

معاون وزير صنعت، معدن و تجارت از منطقه ویژه اقتصادی و شهرك صنعتي سمنان بازدید و دو طرح صنعتي جديد را افتتاح کرد.

به گزارش روابط عمومی سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، علي رسوليان روز دوشنبه در جريان سفر به استان سمنان، از موقعيت جغرافيايي، آخرین وضعیت عملیات اجرایی تكميل زيرساخت‌هاي صنعتي، ساختمان اداري و انبار گمرك منطقه ویژه اقتصادی سمنان بازدید کرد.

در این بازدید كه با همراهي استاندار سمنان انجام شد، توضیحات فنی و مسائل و مشکلات پیش روی فعالیت پروژه شهرک سازی ارائه و تصمیمات لازم برای رفع موانع پروژه‌های عملیاتی برنامه ریزی شده برای تكميل زيرساخت‌هاي اين منطقه ویژه اقتصادی اتخاذ شد.

رئیس هیأت مدیره و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران در ادامه، از امکانات زیربنایی و آخرین وضعیت زیرساخت‌های شهرک صنعتی سمنان نيز بازدید کرد.

در این بازدید توضیحات فنی و مسائل و مشکلات نگهداری زیرساخت‌های این شهرك صنعتي، از جمله تصفیه خانه فاضلاب ارائه و تصمیمات لازم برای اداره بهتر این منطقه توسط شرکت خدماتی مربوطه اتخاذ شد.

رسوليان در بخش ديگر برنامه سفر خود و به مناسبت فرارسيدن روز ملي صنعت و معدن، دو طرح صنعتي "در بافت سمنان" و "روشنا آب آوش" را در شهرك صنعتي سمنان افتتاح و از خط توليد اين كارخانجات بازديد كرد.

وي در اين بازدیدها، ضمن گفت‌وگو با مدیران و كارگران اين واحدهاي صنعتي و توليدي، از نزدیک در جریان توانمندی‌ها، روند فعاليت و مهمترین مسائل و مشکلات آن‌ها‌ قرار گرفت و براي رفع موانع پيش روي فضاي كسب و كار و سرمايه گذاري‌هاي انجام شده دستورات لازم را صادر كرد.

واحد صنعتی "در بافت سمنان" که با سرمایه ‌گذاری بالغ بر 240 میلیارد ریال در زميني به مساحت چهار هزار مترمربع در شهرك صنعتی سمنان احداث و به بهره برداری رسیده است، ظرفیت تولید يك هزار و 150 تن منسوجات در سال را دارد و براي 35 نفر فرصت شغلي فراهم كرده است.

همچنين واحد صنعتی "روشنا آب آوش" که با سرمایه ‌گذاری بالغ بر 94 میلیارد ریال در زميني به مساحت سه هزار مترمربع در اين شهرك صنعتی احداث و به بهره برداری رسیده است، ظرفیت تولید 11 هزار و 200 تن محصولات شيميايي در سال را دارد و براي 35 نفر شغل ايجاد كرده است.

معاون وزير صنعت، معدن و تجارت پيش از اين برنامه نيز با حضور در محل شركت شهرك‌هاي صنعتي سمنان، از واحد‌های مختلف آن بازديد و در نشست صمیمانه با مديران و كارشناسان اين مجموعه، پاي صحبت همكاران نشست.

منطقه ویژه اقتصادی سمنان با گرایش تجاری صنعتی در سال ۱۳۸۹ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید و پس از صدور پروانه بهره برداري در مرداد سال 13۹۷، شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان به‌عنوان سازمان مسئول اين منطقه، واگذاری اراضی به سرمايه گذاران را آغاز نمود و هم اکنون ۲۹۰ هکتار از اراضی منطقه دارای مجوز واگذاری از سوی شورای‌ عالی مناطق آزاد تجاری صنعتی و ویژه اقتصادی می‌باشد.

منطقه ویژه اقتصادی سمنان دارای يك هزار و 17 هکتار مساحت است که 178 هکتار آن زمین صنعتی و تمامي يك هزار و 17 هکتار آن داراي سند تفكيكي است.

این منطقه ویژه اقتصادی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز و تلفن برخوردار است و 6 قرارداد حق انتفاع و بهره برداري با سرمايه‌ گذاران به مساحت 25 هكتار در آن منعقد شده است.

325 واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری هشت هزار و 985 میلیارد ریال برای هفت هزار و 300 نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

همچنين شهرك صنعتي سمنان دارای دو هزار و 36 هکتار مساحت است که 952 هکتار آن زمین صنعتی و يك هزار و 677 هکتار آن داراي سند تفكيكي است.

این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و 954 قرارداد حق انتفاع و بهره برداري با سرمايه‌ گذاران به مساحت 891 هكتار در آن منعقد شده است.

462 واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری 38 هزار و 133 میلیارد ریال برای 13 هزار و 484 نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

در شهرك صنعتی سمنان همچنین تا پيش از اين 98 واحد كارگاهي تكميل، 96 واحد واگذار و 49 واحد با اشتغالزايي براي 280 نفر به بهره برداري رسيده است.

در اين شهرك صنعتی يك مركز خدمات فناوري و كسب و كار نيز درحال ارائه خدمات مشاوره به واحدهاي صنعتي و توليدي مي‌باشد.

معاون فني و مدير حراست سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، استاندار، سرپرست معاونت هماهنگی امور اقتصادی استانداری، مديركل صنعت، معدن و تجارت، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی، و جمعي از مديران دستگاه‌هاي اجرايي استاني و شهرستاني، معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران را در بازديد از منطقه ویژه اقتصادی و شهرك صنعتي سمنان همراهي مي‌كردند.

  • گروه خبری : 1-همه عناوين,1-3-اخبار سایت اصلی,اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,1-1-اخبار ملي,گروه آرشیو تمام اخبار استان,آرشیو خبری سایت قدیمی
  • کد خبر : 18330
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب