برگزراي جلسه خوشه فرش و دستبافته هاي شهرستان مهديشهر با رويكرد تعاوني

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد.

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین نمی باشد.

در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

1398/10/02 - 13:17
- تعداد بازدید: 867
- تعداد بازدیدکننده: 867
زمان مطالعه : 4 دقیقه
/Z3K8

برگزراي جلسه خوشه فرش و دستبافته هاي شهرستان مهديشهر با رويكرد تعاوني

جلسه ايجاد و توسعه كسب و كار مبتني بر خوشه فرش و دستبافته هاي شهرستان مهديشهر با رويكرد تعاوني برگزار شد.

در راستاي بهره گيري از ظرفيت هاي بسيار غني و قوي حوزه فرش و دستبافته هاي شهرستان در جهت ايجاد و توسعه كسب و كار، "جلسه هم فكري و هم انديشي جهت كارآفريني، ايجاد و توسعه كسب و كار مبتني بر خوشه فرش و دستبافته هاي شهرستان مهديشهر با رويكرد تعاوني" با حضور معاون فرماندار شهرستان مهديشهر، معاون صنايع كوچك شركت شهرك هاي صنعتي استان سمنان، بخشدار بخش مركزي مهديشهر، مديران و روساي دستگاه هاي اجرايي و همچنين مديران عامل شركت هاي تعاوني فعال در اين حوزه، در محل اين اداره برگزار گرديد.

در اين جلسه پس از تلاوت آياتي چند از كلام ا... مجيد، آقاي مستخدمين حسيني رياست اداره تعاون، كار و رفاه اجتماعي شهرستان مهديشهر جلسه را با نام و ياد پرودگار آغاز و پس از خوش آمدگويي به حضار دستور جلسه قرائت گرديد.

آقاي مستخدمين حسيني با اشاره به اهداف ارزشمند اجراي خوشه فرش و دستبافته ها در شهرستان، توسعه بازارهای هدف اعم از داخلي و خارجي، تکمیل حلقه های مفقوده زنجیره ارزش خوشه های فرش، ارتقای فرصت های شغلی، ارتقای توان علمی وتخصصی، ارتقای فناوری،کاهش هزینه های تولید وصرفه جویی دروقت وسرمایه را از مهمترين اهداف اجراي اين طرح برشمرد و از بوند معاون صنايع كوچك شركت شهرك هاي صنعتي استان سمنان توضيحاتي را درخصوص طرح و نحوه اجراي آن براي حاضرين در جلسه بيان نمود.

معاون صنايع كوچك شركت شهركهاي صنعتي استان سمنان ابتدا درخصوص تاريخچه اين طرح و خوشه هاي فعال در سطح استان در زمينه قطعات خودرو، گچ، پسته و ... مطالبي را بيان داشته و در ادامه سخنان خود توضيحاتي را پيرامون مراحل و نحوه انتخاب عامل توسعة خوشه در استان و دلايل اين انتخاب را به حاضرين در جلسه ارائه نمودند.وي دو هدف اصلي از اجراي اين طرح در استان را 1- افزايش كيفيت و بهبود طراحي و 2- توسعه بازار هدف برشمردند و لازمه موفقيت در اجراي آن را انسجام، هماهنگي و همكاري كليه نهادهاي خوشه دانستند.

سپس آقاي معروفي معاون پارك علم و فناوري دانشگاه سمنان مطالبي را درخصوص فعاليت ها و حمايت هاي پارك علم و فناوري و اهميت اجراي طرح خوشه فرش در شهرستان مهديشهر بيان نمود و پس از سخنان ايشان، خرازي، عامل توسعة خوشه استان نسبت به تشريح و تبيين برنامه هاي تدوين شده درخصوص خوشه فرش و دستبافته ها پرداختند و گفتند : برنامه هاي سال اول شامل 1- برگزاري تور نمايشگاهي. 2- چاپ فصلنامه و كاتالوگ. 3- راه اندازي سايت نمايشگاهي و فروشگاهي. 4- راه اندازي نمايشگاه (براي سال اول در شب عيد). 5- راه اندازي خانه فرش در سطح استان (در مرحله اول راه اندازي دپارتمان طراحي). 5- برگزاري دوره هاي آموزشي با موضوع بازاريابي بوده كه تا كنون برنامه اول محقق گرديده و ساير برنامه ها در حال پيگيري و انجام اقدامات اوليه مي باشد.

در ادامه خانم زارعي معاون محترم فرماندار و ادب بخشدار بخش مركزي مهديشهر مطالبي را پيرامون سوابق ارزنده شهرستان درخصوص انجام كارهاي گروهي، تشكيل و راه اندازي انجمن ها و تشكلات مردمي را بيان داشت و گفت : با توجه به وجود نيروي انساني ارزشمند، درصورت سرمايه گذاري در اين شهرستان امكان موفقيت بيشتري در اين زمينه خواهيم داشت و در ادامه پيشنهاداتي را در اينخصوص ارائه نمودند.

در پايان پس از گفتگو و تبادل نظر موارد ذيل مصوب گرديد :

مصوبات جلسه :

- مقرر گرديد در اسرع وقت جلسه تخصصي تر در حوزه تشكيل خوشه فرش و دستبافته ها با حضور كليه نهادهاي مرتبط برگزار گردد.

- با توجه به الزام استقرار و راه اندازي خانه فرش در مركز استان، مقرر گرديد پيشنهاد "عدم انحصاري نمودن اين موضوع و انتخاب محل استقرار خانه فرش استان، براساس ارزيابي و بررسي وضعيت كليه شهرستان ها"، جهت اقدام لازم به مراجع ذي صلاح اعلام گردد.

- مقرر گرديد كليه پيشنهادات مربوط به برنامه هاي سال هاي آتي اين خوشه به اداره تعاون، كار و رفاه اجتماعي شهرستان ارسال تا پس از جمع بندي به شركت شهرك هاي صنعتي استان ارسال گردد.