شنبه 29 آذر 1404

حركت دست و بازوی كارگران موجب چرخش گردونه اقتصاد جامعه است

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/02/11 - 11:54
  • - تعداد بازدید: 991
  • - تعداد بازدیدکننده: 991
  • زمان مطالعه : 1 دقیقه
  • /ZE2a

حركت دست و بازوی كارگران موجب چرخش گردونه اقتصاد جامعه است

مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان طي پيامي، فرارسيدن روز جهانی کارگر را تبريك گفت و افزود: حركت دست و بازوی كارگران موجب چرخش گردونه اقتصاد جامعه و ايجاد رگه‌های حیات در مجاری توليد و صنعت كشور است.

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، در پيام حسن آل‌بویه آمده است: کارگران از شریف‌ترین طبقه اجتماع هستند زیرا حركت دست و بازوی آنان موجب چرخش گردونه اقتصاد جامعه و ايجاد رگه‌های حیات در مجاری توليد و صنعت كشور است.کار مایه حیات است و چشمه‌سار زلال زندگی، با کار و تلاش، جلا و روشنی می‌یابد و کارگران، پیشگامان این حیات بدیع و نشاط آفرینند.

در ادامه پيام آمده است: رسول گرامی اسلام (ص) دست کارگری را که بر اثر کار و فعالیت متورم شده بود، بلند نمود و فرمود: این دستی است که هیچگاه آتش جهنم آن را نمی‌سوزاند، این دستی است که خدا و رسولش آن را دوست می‌دارند، کسی که از دسترنج خود روزی‌اش را فراهم کند خداوند متعال با نظر رحمت به او می‌نگرد. دستان كارگر، کوره‌های روشن علم و صنعت را آشتی‌گر آب و آتش است. كارگران آمدند تا از کابوس نیازمندی، آسوده خاطرمان کنند، پس بايد كارگران غيور كشورمان را عزیز ‌بداریم که کمر همت به رشد و شكوفايي توليد و عزت‌ صنعت اين مرز و بوم بسته‌اند.

در اين پيام آمده است: از این رو در سالی که بنا بر فرمایش مقام معظم رهبری به نام "تولید، پشتیبانی‌ها و مانع‌زدایی‌ها" نامگذاری شده است، بایستی موانع تولید را به ویژه در واحدهای تولیدی صنعتی استان سمنان برطرف نمود تا تلاش کارگران با پشتیبانی کارفرما به بار بنشیند و دستان پر مهر و زحمتکش آن‌ها را به گرمای قدرشناسی فشرد که هر چه در ارتقاء صنعت و معدن کشور داریم از همین دستان پر سخاوت است. اينجانب فرارسيدن روز جهانی کارگر را به تمامي کارگران متعهد ایران اسلامی به ویژه کارگران شریف استان سمنان اين تلاشگران سختكوش كه براي اعتلا و عظمت نظام مقدس جمهوري اسلامي فعالیت مي‌كنند صميمانه تبريك و تهنيت عرض مي‌نمایم.

 

                            حسن آل بویه  

                 رئیس هیئت مدیره و مدیر عامل

             شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان

 

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 13946
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب