یکشنبه 30 آذر 1404

پرسش و پاسخ های متداول

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

لیست اخبار صفحه :141
هر آنچه در مورد HSE باید بدانیم
هر آنچه در مورد HSE باید بدانیم

هر آنچه در مورد HSE باید بدانیم

HSE متولی و عهده دار کلیه مسائل مربوط به بهداشت کار، صنعتی و محیط، ایمینی و محیط زیست که از حرف اول کلمات Health به معنی بهداشت و Safety به معنی ایمنی و همچنین Environment به معنی محیط زیست تشکیل شده است.

ظرفیت های پنهان گردشگری صنعتی استان سمنان
ظرفیت های پنهان گردشگری صنعتی استان سمنان

ظرفیت های پنهان گردشگری صنعتی استان سمنان

گردشگری صنعتی با قدمتی طولانی واژه ای غریب در ایران است و ظرفیت های ویژه شهرك هاي صنعتي استان سمنان به عنوان يكي از قطب هاي صنعت کشور به تنهایی می تواند صنعت گردشگری در استان سمنان را متحول کند.

مجمع بودجه اصلاحي سال جاري وپيشنهادي سال آينده شركت شهرك هاي صنعتي استان سمنان برگزارشد
مجمع بودجه اصلاحي سال جاري وپيشنهادي سال آينده شركت شهرك هاي صنعتي استان سمنان برگزارشد

مجمع بودجه اصلاحي سال جاري وپيشنهادي سال آينده شركت شهرك هاي صنعتي استان سمنان برگزارشد

مجمع بودجه اصلاحي وپيشنهادي شركت شهرك هاي صنعتي استان سمنان به رياست مديريت عامل و با حضور معاونتهاي سازمان واعضاي هيئت مديره شركت شهركهاي صنعتي استان سمنان ومديران سازمان صنايع كوچك و شركت شهركهاي صنعتي ايران برگزارشد.

معاون اقتصادی استانداری سمنان خبرداد:  همراهی حداکثری دستگاه‌های اجرایی با واحدهای توليدي استان سمنان
معاون اقتصادی استانداری سمنان خبرداد: همراهی حداکثری دستگاه‌های اجرایی با واحدهای توليدي استان سمنان

معاون اقتصادی استانداری سمنان خبرداد: همراهی حداکثری دستگاه‌های اجرایی با واحدهای توليدي استان سمنان

عسگری با تقدیر از همراهی مسوولان بانکی استان تصریح کرد: علی‌رغم تمامی‌محدودیت‌های‌موجود، در استان در حوزه منابع بانکی شاهد همراهی مطلوب و خوب بانک‌های عامل هستیم ضمن اینکه تمامی درخواست‌های متقاضیان پس از ثبت در سامانه، در کمتر از یک هفته در ستاد تسهیل استان بررسی می‌شود.

پرداخت 90 درصد تسهیلات رونق تولید استان سمنان
پرداخت 90 درصد تسهیلات رونق تولید استان سمنان

پرداخت 90 درصد تسهیلات رونق تولید استان سمنان

معاون اقتصادي استاندار سمنان: در سال گذشته از یک‌هزار و 100 میلیارد تومان سهمیه در نظر گرفته شده برای استان سمنان در پرداخت تسهیلات رونق تولید، بالغ‌بر 90 درصد آن پرداخت شده است.

نیاز صنعت و تولید کشور به نقدینگی، ۲.۵ برابر شده است
معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت در آئین گرامیداشت روز صنعت و معدن سمنان اعلام كرد:

نیاز صنعت و تولید کشور به نقدینگی، ۲.۵ برابر شده است

محسن صالحی‌نیا در آئین گرامیداشت روز صنعت و معدن در سالن همایش‌های اتاق بازرگانی، صنايع، معادن و كشاورزي سمنان اظهار داشت: توسعه واحدهای صنعتی، توجه به نقدینگی و نوسازی ماشین ‌آلات خط تولید یکی از محوری‌ترین رویکردهای بخش صنعت کشور است و پنج هزار و ۶۰۰ میلیارد ریال از منابع تبصره ۱۸ برای کمک به بخش صنعت درنظر گرفته شده است.

سهم صنعت و معدن از تسهیلات رونق تولید 40 درصد است
معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت در گرمسار عنوان كرد:

سهم صنعت و معدن از تسهیلات رونق تولید 40 درصد است

محسن صالحی‌نیا در همایش گراميداشت روز صنعت و معدن در سالن جلسات فرمانداری شهرستان گرمسار اظهار داشت: در سال‌های گذشته میزان تسهیلات ارائه شده به بخش صنعت و معدن کشور روند آرمانی نداشته و دست‌کم ۳۰ درصد از مجموع کل تسهیلات به این بخش‌ها اعطاء شده است.

تنظیمات قالب