یکشنبه 30 آذر 1404

پرسش و پاسخ های متداول

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

لیست اخبار صفحه :143
مدیران واحدهای صنعتی و تولیدی استان سمنان به طرح جهاد همبستگی ملی پيوستند
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان خبر داد:

مدیران واحدهای صنعتی و تولیدی استان سمنان به طرح جهاد همبستگی ملی پيوستند

حسن آل‌ بویه با بیان این‌که هرجا که خواستیم تا واحدها کمک‌هایی داشته باشند، قبل از ما این کمک‌ها را انجام داده بودند، تصريح كرد: مدیران واحدهای تولیدی بدون هیچ اعلام و چشم‌داشتی، وظایف انسانی و ملی خودشان را انجام داده بودند.

"رونق تولید" در سایه توجه به اقتصاد مقاومتی محقق می‌شود
مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي سمنان:

"رونق تولید" در سایه توجه به اقتصاد مقاومتی محقق می‌شود

حسن آل ‌بويه در نشست شورای اداری استان سمنان گفت: انتخاب شعار سال مبنی بر رونق تولید و تلاش برای تحقق این شعار، نقش مهم و اثرگذاري در ناکام کردن دشمنان در رسیدن به اهداف پليد آن‌ها دارد.

برگزاري نشست هم انديشي در جهت ارتقاء ارتباط صنعتگران استان سمنان با بازار ديجيتال و كسب و كار الكترونيكي

برگزاري نشست هم انديشي در جهت ارتقاء ارتباط صنعتگران استان سمنان با بازار ديجيتال و كسب و كار الكترونيكي

به گزارش روابط عمومي شركت شهركهاي صنعتي استان سمنان، حسن آل‌بويه از تحولات جديد در حوزه فناوري اطلاعات و ايجاد ارتباط موثر با واحدهاي صنعتي كوچك و متوسط استان خبر داد.

برگزاري هم‌انديشي دستگاه‌هاي اجرائي سمنان در جهت توسعه صنعت استان

برگزاري هم‌انديشي دستگاه‌هاي اجرائي سمنان در جهت توسعه صنعت استان

معاون برنامه‌ريزي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان از برگزاري نشست هم‌انديشي و بررسي راهكارهاي تعاملات بر اساس تفاهم‌نامه همكاري منعقده توسط سازمان صنايع كوچك و شهرك‌هاي صنعتي ايران با سازمان حفاظت محيط زيست كشور خبر داد.

توسعه پايدار صنعتي با داشتن بهترين ظرفيت‌ها در استان سمنان

توسعه پايدار صنعتي با داشتن بهترين ظرفيت‌ها در استان سمنان

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان در گفتگوي خبري به مناسبت چهلمين سالگرد پيروزي انقلاب اسلامي؛ با داشتن بهترین ظرفیت ها، توسعه صنعتی را تکلیف ملی خود می دانیم و تحقق این مهم، نیازمند تامین آب پایدار است .

برگزاري جلسه بررسي نحوه تعامل واحد هاي صنعتي استان سمنان با دانشگاه دامغان

برگزاري جلسه بررسي نحوه تعامل واحد هاي صنعتي استان سمنان با دانشگاه دامغان

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك هاي صنعتي استان سمنان، حسن آل‌بويه از ايجاد ارتباط سيستماتيك ما بين صنعت و دانشگاه را مبتني بر انتقال دانش از فضاي دانشگاه بر اساس نياز واحد هاي صنعتي عنوان نموده و تاكيد نمود: توليد رقابتي و افزايش سود واحد هاي صنعتي نتيجه واقعي ارتباط صنعت و دانشگاه مي باشد.

تنظیمات قالب