یکشنبه 30 آذر 1404

ضرورت افزایش بهره‌وری از آب

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1399/01/23 - 10:58
  • - تعداد بازدید: 918
  • - تعداد بازدیدکننده: 914
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /Zfm9
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان: تأمین آب شهرک‌های صنعتی استان سمنان چالش جدی است

ضرورت افزایش بهره‌وری از آب

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان: تأمین آب شهرک‌های صنعتی استان سمنان چالش جدی است/ضرورت افزایش بهره‌وری از آب

حسن آل‌بویه در گفتگو با خبرنگار بازار ضمن بیان اینکه مسئله‌ی تأمین آب بخش صنعت و معدن یکی از چالش‌ها و موانع جدی توسعه‌ی اقتصادی استان سمنان محسوب می‌شود، اظهار داشت: سند توسعه آب استان سمنان تهیه و سال گذشته در شورای برنامه‌ریزی این استان تصویب شد.

وی با اشاره به اینکه بر اساس این سند این شرکت در کوتاه‌مدت برنامه‌ریزی برای افزایش بهره‌وری و حداکثر بازچرخانی آب را در برنامه‌های عملیاتی خود تعریف کرده است، افزود: در میان‌مدت از محل انتقال پساب شهری، تخصیص آب‌های سطحی و تغییر کاربری چاه‌های آب سایر مصارف از محل افزایش بهره‌وری آن مصارف و کاهش مصرف آب و معادل آن تخصیص به بخش صنعت و معدن را پیگیری و اجرایی می‌کند.

ضرورت انتقال آب بین حوضه‌ای

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان با تأکید بر اینکه وظایف و تکالیف همه‌ی ذینفعان در این سند مشخص‌شده است، خاطرنشان کرد: در حال حاضر استان سمنان در همه‌ی بخش‌های مصرف آب و به‌ویژه بخش صنعت و معدن از استان‌های نمونه‌ی رعایت الگوی مصرف و بهره‌وری آب محسوب می‌شود.

آل‌بویه تصریح کرد: عدد مطلق آب مصرفی اجرای کامل و بهینه‌ی موارد اشاره‌شده فقط می‌تواند وضعیت فعلی سرمایه‌گذاری انجام‌شده در بخش صنعت و معدن استان را تا حدودی تأمین کند و این در حالی است که برای بهره‌برداری از منابع عظیم زیرساختی و معدنی استان ناگزیر باید در بلندمدت انتقال آب بین حوضه‌ای انجام شود.

وی با اشاره به اینکه برخی از عوامل تولید قابل‌انتقال نیست بیان کرد: زمین‌های بلامعارض و هموار، اقلیم آب و هوایی برای تولید همه‌ی گروه‌های صنعت در تمام فصول سال، موقعیت جغرافیایی برای دسترسی آسان به بازار مصرف و تأمین مواد اولیه بخصوص معادن غنی و متنوع، امکان استقرار صنایع با رعایت شاخص‌های زیست‌محیطی و ... ازجمله عواملی است که برای تولید قابل‌انتقال نیست.

۱۱ هزار هکتار ناحیه، شهرک و منطقه ویژه در استان سمنان وجود دارد

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعی استان سمنان گفت: سایر عوامل تولید ازجمله آب امکان انتقال برای تأمین بخش صنعت و معدن را دارد؛ بنابراین اگر رسالت و تکلیف توسعه‌ی صنعتی استان سمنان را یک تکلیف ملی برای توسعه‌ی اقتصادی کشور تلقی کنیم، تأمین آب می‌تواند در کوتاه‌مدت یک جهش و تحول اقتصادی در سطح استانی و ملی ایجاد کند.

آل‌بویه از وجود ۲۶ شهرک، ناحیه و منطقه صنعتی و سه منطقه‌ی ویژه اقتصادی با مساحت بیش از ۱۱ هزار هکتار در سطح استان سمنان خبر داد و گفت: ایجاد سایر زیرساخت‌های توسعه‌ی صنعتی ازجمله خطوط انرژی، راه‌های دسترسی زمینی، ریلی و هوایی، منابع انسانی ماهر و دانش‌آموخته برای تحقق اهداف این نهاد در راستای تأمین آب در دستور کار قرار دارد..

 

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 9933
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب