یکشنبه 30 آذر 1404

ظرفیت های پنهان گردشگری صنعتی استان سمنان

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1398/07/04 - 08:13
  • - تعداد بازدید: 869
  • - تعداد بازدیدکننده: 867
  • زمان مطالعه : 6 دقیقه
  • /ZuB8
ظرفیت های پنهان گردشگری صنعتی استان سمنان

ظرفیت های پنهان گردشگری صنعتی استان سمنان

گردشگری صنعتی با قدمتی طولانی واژه ای غریب در ایران است و ظرفیت های ویژه شهرك هاي صنعتي استان سمنان به عنوان يكي از قطب هاي صنعت کشور به تنهایی می تواند صنعت گردشگری در استان سمنان را متحول کند.

گردشگری صنعتی با قدمتی طولانی واژه ای غریب در ایران است و ظرفیت های ویژه شهرك هاي صنعتي  استان سمنان به عنوان يكي از قطب هاي  صنعت کشور به تنهایی می تواند صنعت گردشگری در استان سمنان را متحول کند.گردشگری قدمتی طولانی دارد و گردشگریسازمان یافته امروزه یک صنعت درآمدزا و با اهمیت شناخته در جهان شناخته میشود به صورتی که اقتصاد برخی کشورها بر پایه آن بنا شده است و درآمد آنچندین برابر مجموع صادرات نفتی ایران در سال می شود.هر چند بر طبق آمار اعلام شده ایران در میان ۱۰ کشور پرطرفدار جهان برایمقاصد گردشگری اعلام شده است اما نقش این صنعت چند وجهی با تاثیرات
اقتصادی، سیاسی و اجتماعی در کشور ما شایسته پتانسل بالقوه موجود نیست. باتوسعه فعالیت های گردشگری زمینه های اشتغال زایی فراهم شده و از هر ۱۰گردشگر که وارد کشور میزبان می شود یک شغل ایجاد خواهد شد.


انواع مختلفی از گردشگری از جمله گردشگری تاریخی، گردشگری تفریحی، گردشگریفرهنگی، گردشگری درمانی، گردشگری ورزشی، بوم گردشگری و بسیاری دیگری نشاناز پیچیدگی های این صنعت دارد و داشتن برنامه ریزی مناسب و فراهم کردن
زیرساخت های لازم را برای فعالیت در این عرصه یادآوری می کند.

.صنعت گردشگری با نرخ رشد ۴ درصد در حال رشد است و  این صنعت به عنوانمتنوع ترین و یکی از بزرگترین صنایع درآمدزای جهان پس از نفت و خودرو استکه با ایجاد بالاترین میزان ارزش افزوده به صورت مستقیم و غیرمستقیم میتواند اقتصاد یک کشور را متحول کند و برای کشورهای دارای جاذبه‌هایجهانگردی نظیر ایران می ‌تواند به مهم‌ترین منبع کسب درآمد ارزی تبدیل شود.

.گردشگری صنعتی گونه ای از گردشگری است که در آن مقصد مورد نظر شاملمکان‌های صنعتی است و توسعه آن سال ها است از سوی کشورهای صنعتی جهانپیگیری می شود و در ایران اگر نگوییم مغفول شده است اما مورد کم توجهی قرارگرفته است. بازدید از  کارخانه های خودروسازی، فولادسازی، نیروگاه های تولید برق، سدهاو… از نمونه های مثال زدنی در این رابطه هستند.


استان سمنان میزبان برخی از صنایع استراتژیک کشور در صنعت خودرو،فولاد وشيميايي و معدني است و حجم عظیمی از این صنایع درشهركهاي صنعتي استان سمنان ظرفيت بالقوه ای در این زمینه برای گردشگری صنعتی وجود دارد و اگر اندکی برنامه
ریزی شود از دل محیط خشن و بی روح صنعت درشهركهاي صنعتي استان سمنان وتاسیسات عظیم آن می‌توان یک منطقه زیبا و فرح بخش برای گردشگران صنعتیایجاد کرد. اقداماتی در سال های اخیر برای رونق گردشگری صنعتی در شهركهاي صنعتي استان سمنانتوسط مدیران استانی انجام شده است که هر چند ناکافی است اما اگر دنبال شودمی تواند امیدواری ها را افزایش دهد.


با ایجاد و توسعه امکانات گردشگری در این شهركهاي صنعتي می توان به آینده روشناستان سمنان در تبدیل شدن به قطبگردشگری صنعتي مركز  کشور امیدوار بود و باید از نظردور داشت که شهركهاي صنعتي استان سمنان می تواند به عنوان يكي از  الگوها برای توسعه گردشگری صنعتي  در ایرانتبدیل شود.

وجود فرودگاهها و جاده هاي اصلي وراه آهن در كنار شهرك هاي صنعتي استان سمنان اين دسترسي ها در نزدیکی شهرك ها عامل مهمی در تسریع روند رشد گردشگریاین صنعت است اما مهمترین مسئله برای توسعه گردشگری صنعتی استان سمنان عدم توسعهمراکز است و با توجه به اینکه یکی از مهمترین فاکتورها برای توسعه گردشگریدر این منطقه ساخت تعداد بیشتری هتل و مکان اقامتی است.

. مباحث اقتصادی یک روی گردشگری اقتصادی است و منافعدیگری نیز از توسعه این صنعت عاید کشور می شود. مشاهده تاسیسات عظیم صنعتموجب ارتقای سطح باورمندی ملی در ایرانیان می شود کهدر دوران تحریم ها علیه کشور اقدامات غرورآفرینی به دست متخصصان جوان کشورصورت گرفته است و خودباوری ملی به ویژه در نسل جوان ارتقا پیدا می کند که
تاثیر خود را در زمینه های دیگر نشان می دهد و ضمن خنثی سازی تبلیغات منفیدشمنان ایران در خصوص ناتوانی متخصصان ایرانی هر بازدید کننده صنعتی خودمبلغ توانایی و اقتدار ملی می شود.


 

درگردشگری صنعتی می توان موجب آشنایی جوانان با مشاغل و حرفه های جدید شد ونیروهای متخصص مورد نیاز کشور در سال های آینده تربیت خواهند شد. تشویق والزام صنایع برای پایبندی به الزامات زیست محیطی برای ارائه ی چهره ای زیبااز صنایع نزد گردشگران از دیگر منافع حاصل از گردشگری صنعتی است که میتواند منافع زیست محیطی برای مناطق پیرامونی صنایع به همراه داشته باشد.


توسعه مناطق پیرامونی صنایع با گسترش مراکز اقامتی، تفریحی و آموزشی،اشتغال زایی و گسترش زیرساخت های ارتباطی به پیشرفت این مناطق منجر می گرددو بهره مندی ساکنین مناطق پیرامونی صنایع را به همراه دارد. اطلاع فعالینفرهنگ و هنر کشور از توانمندی های کشور به تولیدات فرهنگی و هنری منجر میشود که در یک زنجیره به هم پیوسته ضمن جذب بیشتر گردشگر صنعتی به استان سمنان میتواند تقویت کننده حسن خودباوری و غرور ملی ایرانیان شود.


تبلیغات منفی جهانی علیه ایران توسط آمریکا و غرب با حضور گردشگران خارجیبه چالش جدی کشیده شود و این گردشگران به عنوان سفیران انتقال دهنده صلح ودوستی ایرانیان و نشر توانمندی های و پیشرفت های ایران در سطح جهان عمل
کنند ضمن اینکه اگر این گردشگران از کشورهای اسلامی باشند به انتقال روحیهخودباوری در کشورهای اسلامی می تواند کمک کند. رونق گردشگری صنعتی دراستان سمنان منجر به ورود علاقمندان به سرمایه‌گذاری یا توسعه روابط اقتصادی با
کشورمان نیز فراهم آورد.


 در حال حاضر تورهای صنعتی از سوی برخی از واحدهای صنعتی و تولیدی کشورمانبرگزار می‌شوند که مخاطبان اصلی این تورها نیز بیشتر صنعتگران داخلی یادانش‌آموزان هستند. اما آنچه ضروری به نظر می‌رسد تعریف بسته‌های سفرهایصنعتی هدفمند از سوی دفاتر خدمات مسافرتی برای جذب عموم گردشگران داخلی یابین‌المللی علاقه‌مند به بازدید از این واحدها است و دستیابی به این مهم جزبا برنامه‌ریزی، هدف‌گذاری، توسعه زیرساخت‌های گردشگری در مناطق صنعتی ودر نهایت اطلاع‌رسانی ممکن نخواهد بود و اینها همه آن چیزی است که فقدانشاندر راستای رونق این شاخه از گردشگری در کشورمان محسوس است.


در کنار تمامی مزایای توسعه گردشگری صنعتی استان سمنان قابلیت‌های زیست محیطی وجاذبه‌های گردشگری دیگری نیزدر این منطقه وجود دارد از مناطق منحصر به فرد زیست محيطي و مناطق اكوتوريسم  است که برای علاقه‌مندانبه طبيعت استان سمنان می‌تواند جذاب و دیدنی باشد

 

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 7724
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب