چهارشنبه 06 خرداد 1405

مدیریت اقتصادی و ساماندهی صنایع استان

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1405/01/10 - 13:59
  • - تعداد بازدید: 81
  • - تعداد بازدیدکننده: 64
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /ZwNh
تصاویر| در دیدار معاون استاندار و سرپرست شرکت شهرک‌های صنعتی با نماینده ولی فقیه در استان سمنان تاکید شد؛

مدیریت اقتصادی و ساماندهی صنایع استان

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان،حمید دهرویه معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار سمنان و سید مصطفی موسوی سرپرست شرکت شهرک‌های صنعتی استان با همراهی جمعی از مدیران دو مجموعه با حضور در دفتر حجت السلام و المسلمین مطیعی نماینده ولی فقیه در استان و امام جمعه سمنان با ایشان دیدار و گفت و گو کردند. در این جلسه سرپرست شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان به ارائه گزارش عملکرد و پروژه‌های عمرانی در شهرک‌های صنعتی پرداخت.

همچنین، حجت الاسلام والمسلمین مرتضی مطیعی با اشاره به تحلیل‌های دشمنان درباره شرایط داخلی کشور اظهار کرد: برخلاف برخی تصورها و فضاسازی‌ها، نه‌تنها نارضایتی اجتماعی در داخل کشور شکل نگرفته، بلکه در مقطع کنونی شماری از کشورهای غربی با موجی از اعتراضات مردمی گسترده مواجه هستند.

وی در ادامه به رویکردهای کلان اقتصادی کشور اشاره کرد و بیان کرد: مفاهیمی همچون اقتصاد مقاومتی، افزایش ظرفیت صادرات و تقویت ارزآوری، تأمین پایدار مواد اولیه برای واحدهای تولیدی و مدیریت کارآمد منابع از مهم‌ترین محورهایی است که می‌تواند به عبور کشور از شرایط موجود کمک کند.

حجت الاسلام مطیعی با اشاره به ضرورت هوشیاری در برابر برخی سوءاستفاده‌ها افزود: در چنین شرایطی لازم است دستگاه‌های مسئول با دقت بیشتری عمل کنند تا از هرگونه سوءاستفاده احتمالی از وضعیت موجود جلوگیری شود و فضای اقتصادی کشور دچار آسیب نشود.

وی در بخش دیگری از سخنان خود به نقش تولیدکنندگان و فعالان اقتصادی اشاره کرد و عنوان کرد: در شرایط کنونی کشور، تولیدکنندگان و صاحبان صنایع نقش تعیین‌کننده‌ای در حفظ ثبات اقتصادی دارند.

حجت الاسلام مطیعی تأکید کرد: انتظار می‌رود فعالان اقتصادی و همچنین مردم با درک شرایط خاص کشور و تعدیل انتظارات اقتصادی، به حفظ فرصت‌های شغلی موجود و پایداری بازار کمک کنند.

وی همچنین به موضوع مدیریت منابع آب در استان سمنان پرداخت و گفت: اجرای طرح‌های مرتبط با جلوگیری از هدررفت آب و همچنین توسعه و نوسازی شبکه‌های توزیع از اقداماتی است که باید با جدیت بیشتری دنبال شود.

حجت الاسلام مطیعی بیان کرد: تکمیل زیرساخت‌های مورد نیاز از جمله تصفیه‌خانه‌ها در شهرک‌های صنعتی استان می‌تواند در کاهش هزینه‌ها و عبور کم‌هزینه‌تر بخش‌های مختلف از شرایط فعلی نقش مؤثری داشته باشد.

وی در ادامه به برخی چالش‌های اقتصادی استان اشاره کرد و افزود: یکی از مسائل مهم در استان سمنان، تمرکز درآمدهای برخی صنایع در خارج از استان است که نیازمند توجه و اقدامات اصلاحی بیشتری است.

حجت الاسلام مطیعی خاطرنشان کرد: با مدیریت صحیح این موضوع می‌توان سهم استان از منافع استقرار صنایع بزرگ را افزایش داد و زمینه بهره‌مندی بیشتر مردم منطقه از این ظرفیت‌ها را فراهم کرد.

وی ساماندهی شهرک‌های صنعتی را یکی از عوامل مهم در رونق اقتصادی استان دانست و اظهار کرد: نظم‌بخشی به وضعیت شهرک‌های صنعتی می‌تواند به تقویت انگیزه سرمایه‌گذاری و ایجاد امید در میان صنعتگران کمک کند.

حجت الاسلام مطیعی ادامه داد: برخی واحدهای صنعتی که بدون فعالیت مشخص اقدام به دریافت زمین و تسهیلات دولتی کرده‌اند باید هرچه سریع‌تر تعیین تکلیف شوند.

وی تأکید کرد: با مشخص شدن وضعیت این واحدهای راکد، امکان واگذاری ظرفیت‌ها و فرصت‌های موجود به سرمایه‌گذاران واقعی فراهم می‌شود و مسیر توسعه صنعتی استان نیز هموارتر خواهد شد.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 38221
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب