شنبه 29 آذر 1404

مشکلات صنايع سمنان بررسی و پيگيري شد

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/01/24 - 10:54
  • - تعداد بازدید: 1390
  • - تعداد بازدیدکننده: 1387
  • زمان مطالعه : 4 دقیقه
  • /Z22b
در بازديد مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي استان؛

مشکلات صنايع سمنان بررسی و پيگيري شد

محمدرضا باقری مدیر عامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان به همراه جمعی از مدیران این شرکت ضمن بازدید از واحدهای صنعتی الگانت، آریا کنف برد و پاریزان صنعت در شهرک صنعتی سمنان و واحد صنعتي روستا در شهرستان مهديشهر، مشکلات این واحدها را مورد بررسی و پيگيري قرار داد.

 

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، بازدیدهای هفتگی از صنایع مستقر در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان با هدف بررسی و مشاهده نزدیک مسائل و مشکلات واحدهاي صنعتی بمنظور افزایش ظرفیت تولید آن‌ها است. رفع دغدغه های تولید کنندگان یکی از اهدافی است که مسئولان شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان به جد آن را پیگیری می‌کنند.

 شرکت الگانت در شهرک صنعتی سمنان با سرمایه گذاری ۷۰۰ میلیارد ریال و اشتغال حدود 250 نفر مشغول به فعالیت است. ظرفیت تولید این واحد سالانه بیش از ۱۱ میلیون و ۶۰۰ هزار مترمربع و ۱۷۰ تن انواع پارچه پرده‌ای، نخ فانتزی و تابندگی نخ است. اهمیت تولیدات الگانت به جهت فناوری بروز ماشین آلات خط تولید، کیفیت بالای محصولات و داشتن برند معروف جهانی و سطح اشتغالزایی این واحد صنعتی است. این واحد تولیدی سالانه بیش از ۷۵ هزار مترمکعب آب و یک میلیون مترمکعب گاز مصرف می‌کند.

با نصب و راه‌اندازی خط جدید این واحد علاوه بر اشتغال‌زایی برای ۵۰ نیروی کار جدید، ۴۰ درصد ظرفیت تولید این واحد صنعتی افزایش می‌یابد.

شرکت آریا کنف برد با سرمایه‌گذاری ۴۱۷ میلیارد ریال، ظرفیت تولید سالانه ۸۰هزار تن قطعات گچی ساختمانی را دارد که زمینه اشتغال ۲۵ نفر ایجاد شد. اين شركت یکی ار شرکت‌های هلدینگ رضایی که تولید کننده انواع پنل‌های گچی و سازه‌های پیش ساخته گچی است این مجموعه شرکت‌ها از ساخت ماشین آلات معادن گچ تا ماشین آلات کارخانه گچ و بسته بندی محصولات معدنی را تولید می‌نماید. در این بازدید مشکلات موجود در راه طرح توسعه شرکت با کمک مدیر عامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان رفع و در آینده نزدیک شاهد اجرای طرح توسعه و اشتغال بیش از ۳۰ نفر خواهیم بود.

شركت دانش‌بنيان پاریزان صنعت در زميني به مساحت ۱۹ هزار و ۱۴۹ مترمربع و اشتغالزایی 120 نفر در كارخانه و دفتر مركزي در زمينه توليد انواع جک، سرعت سنج خودرو، دستگاه لاستیک درآور، دستگاه تست و اندازه‌گیری گازهای خروجی و مصرف سوخت خودرو و ... فعالیت می‌‌کند. اين شرکت مستقر در شهرک سمنان از واحد‌های پیشرو در ماشین‌سازی با سابقه درخشان در ساخت ماشین‌آلات تعمیرگاهی در کشور است. این شرکت تولید کننده ماشین آلات مراکز معاینه فنی کشور و مراکز خدمات پس از فروش خودروهای داخلی وحارجی تحت لیسانس شرکت های اروپایی و دارای استاندارد های اروپا است. این شرکت در سال‌های اخیر با ساخت ماشین آلات پیشرفته شرکت‌های تعمیر کار خدمات ریلی   دارای قرارداد بوده و در حال تولید جک های بالابر لوکوموتیو و واگن های قطار و مترو جهت تعمیر و سرویس است.

واحد " صنعتی روستا" در شهرستان مهديشهر، توليدکننده ساخت بدنه و اجزای بدنه وسایل نقلیه موتوری با ظرفیت تولید ۶۰۰ تن انواع پالت فلزی، ۱۸ هزار تن قطعات پرسی بدنه خودرو، ۶۰۰ تن پدال‌های خودروگاز، کلاچ، ترمز و ۵ هزار تن باک بنزین انواع خودرو است که با سرمایه‌گذاری حدود ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال در سال ۱۳۸۰ به بهره‌برداری رسید و زمینه اشتغال ۱۴۰ نفر را فراهم کرده است.

اين واحد صنعتی با اخذ زمين در شهرك سمنان در حال ايجاد فضا براي انتقال واحد به این شهرك صنعتي است.

شهرك صنعتي سمنان دارای 1684 هکتار مساحت است که 952 هکتار آن زمین صنعتی و 1677 هکتار آن دارای سند تفکیکی است.

این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و 956 قرارداد حق انتفاع و بهره برداری با سرمایه گذاران به مساحت 893 هکتار در آن منعقد شده است. 462  واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری 38 هزار و 448 میلیارد ریال برای 14 هزار و 92 نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

گزارش تصويري

فيلم

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 17159
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب