یکشنبه 30 آذر 1404

نماینده مردم شاهرود و میامی در مجلس شورای اسلامی: راه‌اندازی صنایع تبدیلی برای توسعه بخش کشاورزی ضروری است

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1398/07/15 - 11:34
  • - تعداد بازدید: 948
  • - تعداد بازدیدکننده: 948
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZBD8
نماینده مردم شاهرود و میامی در مجلس شورای اسلامی: راه‌اندازی صنایع تبدیلی برای توسعه بخش کشاورزی ضروری است

نماینده مردم شاهرود و میامی در مجلس شورای اسلامی: راه‌اندازی صنایع تبدیلی برای توسعه بخش کشاورزی ضروری است

نماینده مردم شاهرود و میامی درمجلس شورای اسلامی گفت : با گسترش صنایع تبدیلی در بخش کشاورزی فرصت‌های شغلی جدید ایجاد شده و موجب افزایش درآمد روستاییان می شود.

سیدحسن حسینی شاهرودی در حاشیه سفر استاندار سمنان به شهرستان میامی در جمع خبرنگاران افزود : احداث ناحیه صنعتی کالپوش گام موثری برای کاهش مهاجرت روستاییان به شهرهاست .

وی افزود : با توجه به وعده شرکت شهرک های صنعتی استان سمنان، تا یکسال آینده تمامی زیرساخت های این ناحیه صنعتی فراهم خواهد شد.

 نماینده مردم شهرستان های شاهرود و میامی درمجلس شورای اسلامی افزود : باید در بخش کشاورزی به سمت صنعتی و مکانیزه شدن گام برداشته شود، باید صنعت در این منطقه رونق یافته و از تک محصولی بودن فاصله گرفته شود.

حسینی شاهرودی با بیان اینکه شهرستان میامی به عنوان یکی از ۳۱ شهرستان کمتر توسعه یافته در کشور انتخاب شده، اظهار داشت : مدیریت جهادی در راستای توسعه و توانمندسازی منطقه ضروری است .

نماینده مردم شهرستان های و میامی درمجلس شورای اسلامی گفت : اولین سازه آهنی منازل جدید در حسین آباد کالپوش ، احداث شده و با تلاش مسئولان و سرعت بخشیدن به روند اجرایی طرح، مشکلات مردم آسیب دیده رفع شود، تسریع در ساخت وساز و همچنین فراهم نمودن زیرساخت ها در منطقه کالپوش ضروری است .

حسینی گفت : تنوع آب و هوایی و خاک مساعد شرایط برای تولید انواع محصولات کشاورزی و دامپروری را در مناطق مختلف شهرستان فراهم کرده که با گسترش صنایع تبدیلی صادرات محصولات مختلف کشاورزی انجام خواهد شد. ‍‍

نماینده مردم شهرستان های شاهرود و میامی درمجلس شورای اسلامی در نشست توسعه شهرستان میامی نیز گفت: در اجرای سند توسعه این شهرستان ، نیاز است تمامی ابعاد توسعه در نظر گرفته شود ، نبود برنامه توسعه، یکی از دلایل اصلی کمتر توسعه یافتگی این منطقه است.

 فرماندار میامی هم در این نشست با بیان اینکه این شهرستان جزء ۳۱ شهرستان کم برخوردار معرفی شده ، افزود : بر اساس دستورالعمل ابلاغی از سوی وزارت کشور، ستاد توسعه شهرستان میامی به ریاست استاندار سمنان تشکیل و موضوع های مربوط به توسعه شهرستان در این ستاد پیگیری می شود.

احمد ملایری تصریح کرد: اجرای سریع پروژه های اقتصاد مقاومتی و ارتقای شاخص های توسعه شهرستان از مهم ترین اهداف تشکیل ستاد توسعه این شهرستان است.

فرماندار میامی ادامه داد : دستگاه های اجرایی طرح های مهم برای سرمایه گذاری شهرستان را تهیه و اولویت بندی نمایند و به فرمانداری ارسال کنند.

ملایری گفت : ظرفیت ها، نیازها، و مشکلات شهرستان میامی احصاء و اولویت بندی شود تا نسبت به آنها اقدامات لازم صورت پذیرد.

وی افزود : اقشار مختلف مردم در راستای توسعه شهرستان نظرات و پیشنهادات خود را به فرمانداری شهرستان ارسال نمایند .

کمبود امکانات و زیر ساخت ها در میامی باعث شد که جزو ۳۱ شهرستان اولویت دار توسعه پایدار در کشور معرفی و ضرورت شتاب در توسعه آن افزایش یابد. سند توسعه ۳۱ شهرستان کمتر توسعه یافته کشور با حضور وزیر کشور ۱۴ اسفند ۹۷رونمایی شد.  شهرستان میامی با جمعیتی بیش از ۴۰ هزار تن در شرق استان سمنان واقع است.

تامین نیروی انسانی در برخی از ادارات، چارت سازمانی ، ارتقاء نمایندگی های دستگاه های اجرایی ، تجهیز بیمارستان امام رضا (ع) میامی، آبرسانی روستایی ، تقویت شهرک صنعتی میامی و احداث شهرک صنعتی کالپوش و مرمت و بهسازی راه های مواصلاتی، از جمله نیاز های این منطقه است .

شهرستان میامی با جمعیتی بیش از ۴۰ هزار تن در شرق استان سمنان قرار دارد.

ايرنا

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 7844
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب