یکشنبه 30 آذر 1404

وعده پشتیبانی 100درصدی از سرمایه‌گذاران/ واگذاری زمین به سرمایه‌گذار در کمتر از 10 روز

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1398/08/25 - 08:45
  • - تعداد بازدید: 846
  • - تعداد بازدیدکننده: 846
  • زمان مطالعه : 4 دقیقه
  • /ZwV8
وعده پشتیبانی 100درصدی از سرمایه‌گذاران/ واگذاری زمین به سرمایه‌گذار در کمتر از 10 روز

وعده پشتیبانی 100درصدی از سرمایه‌گذاران/ واگذاری زمین به سرمایه‌گذار در کمتر از 10 روز

استاندارسمنان:از سرمایه‌گذاری در مناطق کمتر توسعه‌یافته و محروم به صورت ویژه‌تر پشتیبانی خواهیم کرد.

سمنان استانی سرشار از انرژی‌های بادی و خورشیدی

وعده پشتیبانی 100درصدی از سرمایه‌گذاران/ واگذاری زمین به سرمایه‌گذار در کمتر از 10 روز

سمنان

استاندار سمنان با اشاره به عزم این استان برای تحقق توسعه پایدار به سرمایه‌گذارانی که سرمایه خود را به این استان می‌آورند وعده داد: در همه مراحل از آنها پشتیبانی همه‌جانبه کند.

علیرضا آشناگر در آیین آغاز عملیات اجرایی احداث پروژه نیروگاه خورشیدی (فتو ولتائیک) ۱۰ مگاواتی شهید باکری سمنان که امروز با سرمایه‌گذاری هفت میلیون یورویی سرمایه‌گذار بخش خصوصی آغاز شد اظهار کرد: استان سمنان همه مزیت‌های لازم برای توسعه پایدار را دارد.

وی از الزام همه مدیران مرتبط به حمایت جدی از سرمایه‌گذاران و فعالان تولید خبر داد و افزود: مدیریت استان نهایت کمک و همراهی و همکاری خود را با صاحبان صنایع و سرمایه‌گذاران به کار می‌گیرد.

عالی‌ترین نماینده دولت در استان اعلام کرد: هر سرمایه‌گذاری که در زمینه‌های مختلف و خصوصا در زمینه انرژی‌های پاک ورود پیدا کند قطعا در تمامی مراحل به صورت همه جانبه مورد حمایت استاندار و مسوولان اجرایی استان قرار می‌گیرد ؛چرا که باور داریم که امروز جذب سرمایه‌گذار از مهمترین ضروریات این استان پهناور است.

آشناگر از بسترسازی برای جذب سرمایه‌گذاران در اقصی‌نقاط این استان خبر داد و تصریح کرد: از سرمایه‌گذاری در مناطق کمتر توسعه‌یافته و محروم به صورت ویژه‌تر پشتیبانی خواهیم کرد.

 وی با اشاره به همراهی 100درصدی با سرمایه‌گذاران به سرعت در واگذاری زمین به یک سرمایه‌گذار طی روزهای اخیر در شهرستان شاهرود پرداخت و گفت: در همین راستا سرمایه‌گذار یک پروژه‌ در شاهرود با اعلام نیاز به واگذاری ۱۰۰ هکتار زمین برای اجرای پروژه خود، در کمتر از ۱۰ روز پروژه تعیین تکلیف و واگذاری زمین انجام شد تا صاحبان صنایع به سرمایه‌گذاری و تولید در استان ترغیب شوند.

این مقام ارشد اجرایی خاطرنشان کرد: وجود اراضی بلامعارض و گسترده‌ای که در استان وجود دارد با توجه به  نزدیکی به پایتخت و وجود زیرساخت‌های متعدد ارتباطی و... از مزیت‌های خوب استان در بحث توسعه است.

استاندار سمنان از انرژی‌های خورشیدی و بادی به عنوان مزیت‌های مهم استان سمنان نام برد و اظهار کرد: اجرای نیروگاه‌های خورشیدی و تولید انرژی پاک از جمله هشت اولویت اصلی و ضروری استان هستند و از همین رو از سرمایه‌گذاران این بخش پشتیبانی و حمایت ویژه خواهیم کرد.

وی با بیان اینکه استان سمنان در طول سال بالغ بر ۳۰۰ روز آفتابی دارد افزود: ‌ استان سمنان هم در حوزه انرژی خورشیدی و هم در بخش انرژی بادی از پتانسیل بسیار بالایی برخوردار است بنابراین باید از این فرصت و سرمایه الهی در جهت تولید انرژی پاک نهایت استفاده را ببریم.

آشناگر گفت: اگرچه استان سمنان در بخش ‌منابع آبی با ‌کمبودهایی مواجه است، اما در حوزه دیگر انرژی‌ها و منابع معدنی و...از استعداد و ظرفیت بسیار غنی برخوردار است.

وی با ابراز خرسندی از آغاز عملیات اجرایی پروژه نیروگاه خورشیدی (فتو ولتائیک) ۱۰ مگاواتی شهید باکری سمنان اظهار امیدواری کرد: این پروژه مهم سرآغازی بر اجرایی شدن پروژه‌های مشابهی در حوزه انرژی‌های پاک در استان باشد.

استاندار سمنان نیاز به انرژی را ضرورت‌های این استان در بخش تولید و اشتغال ارزیابی و اظهار کرد: هم‌اکنون در بخش‌هایی از استان برای فرآوری معادن و گسترش صنایع معدنی مشکل جدی برق داریم. متاسفانه در جنوب شاهرود و دامغان با وجود اینکه معادن غنی زیادی داریم اما به دلیل نبود برخی زیرساخت‌ها، مشکل تامین برق وجود دارد .

وی با اشاره به برخی مصوبات سفر رئیس‌جمهور در خصوص تامین زیرساخت‌های معدنی از وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مسوول در کشور خواست به تعهدات خود در استان عمل کنند.

آشناگر با اشاره به آینده روشن انرژی‌های اک در دنیا گفت: اگرچه به دلیل تحریم‌های ظالمانه‌ استفاده از انرژی‌های نو در برخی موارد، پرهزینه است اما توسعه این انرژی‌ها در نهایت می‌تواند برای استان و کشور مفید و به صرفه باشد.

وی با اذعان به اینکه در استان سمنان از سرمایه‌گذاران بخش انرژی‌های پاک حمایت جدی می‌شود ادامه داد: باتوجه به گسترش روزافزون تولید برق از انرژی‌های پاک، باید از تجارب موفق دیگر کشورها استفاده کنیم.

‌ استاندار سمنان کم‌آبی را بزرگترین مانع بر سر توسعه این استان دانست و گفت: امید می‌رود باتوجه به مطالبه جدی مردم منطقه و وعده‌ها و پیگیری‌های رئیس‌جمهور، طرح تامین آب از خزر به فلات مرکزی حل شود تا با تحقق آن بخشی از موانع توسعه این استان برطرف شود.

وی با اشاره به توانمندی‌های صنعتی و معدنی استان گفت: با حل معضل کم‌آبی و تامین انرژی، استان سمنان متناسب با بضاعت و ظرفیت خود می‌تواند بخشی از نیاز اشتغال کشور را تامین کند.

ايسنا

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 8296
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب