شنبه 29 آذر 1404

چهار هزار و ۲۰۰ واحد صنعتی در آستانه ورود به چرخه تولید است/ توسعه شهرک‌ها و نواحی صنعتی در مناطق تقاضا محور و محروم كشور

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/07/27 - 10:30
  • - تعداد بازدید: 1255
  • - تعداد بازدیدکننده: 1252
  • زمان مطالعه : 5 دقیقه
  • /ZXLa
معاون وزير صنعت، معدن و تجارت در شهرك صنعتي گرمسار عنوان كرد:

چهار هزار و ۲۰۰ واحد صنعتی در آستانه ورود به چرخه تولید است/ توسعه شهرک‌ها و نواحی صنعتی در مناطق تقاضا محور و محروم كشور

علي رسوليان روز سه‌شنبه در جريان سفر به استان سمنان و با حضور در شهرستان گرمسار، از امکانات زیربنایی و آخرین وضعیت زیرساخت‌های شهرک صنعتی گرمسار بازدید کرد.

Garmsar.jpg

معاون وزير صنعت، معدن و تجارت از شهرك صنعتي گرمسار بازدید کرد.

به گزارش روابط عمومی سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، علي رسوليان روز سه‌شنبه در جريان سفر به استان سمنان و با حضور در شهرستان گرمسار، از امکانات زیربنایی و آخرین وضعیت زیرساخت‌های شهرک صنعتی گرمسار بازدید کرد.

در این بازدید که با همراهی معاون هماهنگي امور اقتصادي استانداري سمنان انجام شد، توضیحات فنی و مسائل و مشکلات نگهداری زیرساخت‌های این شهرك صنعتي ارائه و تصمیمات لازم برای اداره بهتر این منطقه توسط شرکت خدماتی مربوطه اتخاذ شد.

رئيس هيأت مديره و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران همچنين با حضور در محل اجراي پروژه‌هاي عمراني در دست اجرا در شهرک صنعتی گرمسار، از نزدیک در جريان روند پيشرفت و كيفيت اجرای پروژه‌ها قرار گرفت.

اجراي شبكه گاز، جدول، زيرسازي و آسفالت، شبكه فيبر نوري فاز توسعه و احداث ۱۰ واحد كارگاهي با مجموع اعتبار ۲۸۷ میلیارد و ۷۸۸ ميليون ريال، از جمله پروژه‌هاي عمراني در دست اجرا در اين شهرک صنعتی مي‌باشند.

معاون وزير صنعت، معدن و تجارت در ادامه از طرح صنعتی درحال ساخت و ساز "فولاد تجارت طرق" در شهرك صنعتي گرمسار بازدید کرد.

رسوليان در اين بازدید، ضمن گفت‌وگو با سرمايه گذاران اين طرح صنعتي، از نزدیک در جریان توانمندی‌ها و مهمترین مسائل و مشکلات آن‌ قرار گرفت.

طرح صنعتی "فولاد تجارت طرق" که با سرمایه ‌گذاری بالغ بر ۲ هزار و 744 میلیارد ریال در زمینی به مساحت 35 هزار مترمربع در شهرک صنعتی گرمسار درحال احداث است و تا پايان سال جاري به بهره برداري مي‌رسد، به توليد انواع لوله‌های بدون درز، شمش فولاد ساده كربنی و كم آلياژی، انتقال مقاطع ساده كربنی و كم آلياژی طبقه ‌بندی نشده پرداخته و براي 150 نفر فرصت شغلي فراهم خواهد کرد.

شهرك صنعتي گرمسار دارای 768 هکتار مساحت است که 294 هکتار آن زمین صنعتی و 655 هکتار آن دارای سند تفکیکی است.

این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و 434 قرارداد حق انتفاع و بهره برداری با سرمایه گذاران به مساحت 243 هکتار در آن منعقد شده است.

126 واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری 6 هزار و 760 میلیارد ریال برای 3084 نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

چهار هزار و ۲۰۰ واحد صنعتی کشور در آستانه ورود به چرخه تولید است
معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت در حاشیه بازدید از طرح صنعتی "فولاد طرق تجارت" در شهرک صنعتی گرمسار در جمع خبرنگاران اظهار داشت: اجرای برنامه افزایش ۱۰ هزار هکتار اراضی صنعتی کشور، چهار هزار و ۲۰۰ واحد صنعتی را در آستانه ورود به چرخه تولید کرده است.

علی رسولیان افزود: پایش واحدهای صنعتی راکد با هدف احياء و استفاده از ظرفیت آن‌ها براي افزایش ظرفیت تولید و اشتغالزایی بنا بر دستور رئیس جمهوری در ۶۰ شاخص آغاز شده است.

وي اضافه کرد: توجه ویژه به طرح‌های صنعتي درحال ساخت، حل مشکلات آن‌ها و افزایش فرصت اشتغال در کشور از جمله برنامه‌هاي سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران است.

رئيس هيأت مديره و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران ادامه داد: در شش ماه نخست امسال، سه هزار و ۲۰۰ واحد صنعتی کشور در مرحله نصب ماشین آلات قرار داشتند که اکنون تعداد آن‌ها به بیش از چهار هزار و ۲۰۰ واحد صنعتی رسیده است.

رسولیان تصريح کرد: آمارها بیانگر افزایش روند صنعتی شدن و توسعه بنگاه‌های اقتصادی در کشور است.

وي بيان كرد: پیگیری‌ها براي تأمین منابع از محل تبصره (۱۸) و منابع داخلی سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران برای واحدهای با درصد پیشرفت فیزیکی بالا درحال انجام است.

معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت با اشاره به برنامه توسعه شهرک‌ها و نواحی صنعتی کشور گفت: سال گذشته، مجموع افزایش اراضی شهرک‌ها و نواحی صنعتی کشور حدود ۲ هزار هکتار بود که در برنامه امسال  ۱۰ هزار هکتار پیش‌بینی شده است.

رسولیان افزود: توسعه شهرک‌ها و نواحی صنعتی در مناطق تقاضا محور و نیز با نگاه ویژه به مناطق محروم انجام می‌شود.

وي درخصوص کمبود انرژي و زمین در شهرك‌هاي صنعتي اضافه کرد: در بسیاری از شهرک‌ها و نواحی صنعتی کشور این مشکل وجود دارد که با خرید زمین از بخش خصوصی و حل مشکلات جدی در زمینه آب و برق، برنامه توسعه ۱۰ هزار هکتاری اراضی صنعتی کشور در برنامه قرار دارد.

رئيس هيأت مديره و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران با اشاره به واحدهای صنعتی در تملک بانک‌ها ادامه داد: طبق آمار اين سازمان، 500 واحد فعال و غیرفعال در تملك بانك‌ها هستند كه بايد هرچه سريع تر تعيين تكليف شوند.

رسوليان با اشاره به بازدید از شهرک‌های صنعتی ايوانكي و گرمسار در غرب استان سمنان اظهار داشت: با توجه به حجم تقاضای سرمایه‌ گذاری در  شهرک‌ها و نواحی صنعتی، برنامه اين سازمان، ایجاد، ارتقاء و توسعه زیرساخت‌های این مناطق در استان سمنان است.

وی تأمین آب صنایع مستقر در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان را نیاز ضروری برشمرد و خاطرنشان كرد: درصدد رفع مشکل آب اين مناطق هستیم، و براي پروژه‌های زیرساختی در سال جاری نيز بیش از ۲۰۰ میلیارد تومان بودجه درنظر گرفته شده است.

مدير حوزه مديريت و مشاور مديرعامل در امور استان‌هاي سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، معاون هماهنگي امور اقتصادي استانداري، رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی و جمعي از مديران دستگاه‌هاي اجرايي استاني و شهرستاني، معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران را در سفر به استان سمنان همراهي مي‌کنند.

© گزارش تصويري

  • گروه خبری : 1-همه عناوين,1-3-اخبار سایت اصلی,اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,1-1-اخبار ملي,گروه آرشیو تمام اخبار استان,آرشیو خبری سایت قدیمی
  • کد خبر : 15388
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب