چهارشنبه 27 فروردین 1404

افتتاح ۶۳ پروژه در شهرک‌های صنعتی استان سمنان در دهه فجر

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1402/11/26 - 12:57
  • - تعداد بازدید: 1205
  • - تعداد بازدیدکننده: 1202
  • زمان مطالعه : 4 دقیقه
  • /ZDYd
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان خبر داد؛

افتتاح ۶۳ پروژه در شهرک‌های صنعتی استان سمنان در دهه فجر

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان از افتتاح و بهره‌برداری ۶۳ پروژه زیرساختی و ۱۵ طرح سرمایه‌گذاری در شهرک‌های صنعتی این استان در دهه فجر خبر داد.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک های صنعتی استان سمنان، محمدرضا باقری د نشست خبری با رسانه‌ها که در محل نمایشگاه "روایت پیشرفت" برگزار شد، اظهار کرد: در طول دهه فجر ۶۳ پروژه زیرساختی و عمرانی در شهرستان‌های هشتگانه استان به بهره‌برداری می‌رسد که ۴۸ پروژه از آنها پروژه عمرانی هستند.

وی خاطرنشان کرد: پروژه‌های عمرانی آماده افتتاح شامل پروژه‌های زیرسازی و جدول‌گذاری و آسفالت، اجرای شبکه آب، شبکه داخلی گاز، روشنایی و پست هوایی، فیبر نوری و ابنیه‌هایی نظیر ایستگاه‌های آتش‌نشانی و ساختمان نگهبانی و... هستند.

وی ادامه داد: هفت پروژه زیرساختی ۱۲پروژه پساب، هفت پروژه روشنایی و برق‌رسانی و پنج پروژه گازرسانی، پنج پروژه ابنیه و یک پروژه فیبر نوری در بین این پروژه‌ها قرار دارند.

وی اضافه کرد: در دهه فجر ۱۷ پروژه در سمنان، پنج پروژه در مهدیشهر، دو پروژه در شهرستان میامی، ۹ پروژه در گرمسار، پنج پروژه در شاهرود، سه پروژه در سرخه، ۶ پروژه در دامغان و یک پروژه در شهرستان آرادان به بهره‌برداری می‌رسد.

باقری گفت: علاوه‌بر این ۱۵ طرح صنعتی با حجم سرمایه‌گذاری بیش از ۲۴ هزار و ۳۷۰ میلیارد ریال نیز در شهرک‌های صنعتی شهرستان‌های سمنان، شاهرود، دامغان و مهدیشهر به بهره‌برداری می‌رسند.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان یادآوری کرد: با افتتاح این پروژه‌ها یک‌هزار و ۴۰۰ اشتغال مستقیم و افزون‌بر ۲۰۰ اشتغال غیرمستقیم ایجاد می‌شود.

این عضو شورای اشتغال استان گفت: همچنین در ایام‌الله دهه فجر ساختمان آتش‌نشانی منطقه ویژه اقتصادی سمنان با صرف اعتباری در حدود ۳۷ میلیارد ریال آماده افتتاح و بهره‌برداری شده است.

تخصیص منابع آبی مهمترین ماموریت شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان

وی از تامین و تخصیص منابع آبی به عنوان مهمترین ماموریت و اولویت کاری شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان در دولت سیزدهم نام برد و خاطرنشان کرد: شهرک‌های صنعتی استان در سرجمع تامین منابع آبی، دچار مشکل هستند.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، کل منابع آبی در اختیار شرکت شهرک‌های صنعتی استان را کمتر از یک درصد اعلام و تصریح کرد: کل منابع آبی در اختیار بخش صنعت در استان حدود سه درصد است.

باقری از تامین آب برای واحدهای مستقر در شهرک‌ها به عنوان اولویت نخست این دستگاه نام برد و ادامه داد: در همین راستا یک کمیته نیز در شرکت شهرک‌های صنعتی استان تشکیل شده است.

وی با اشاره به توفیقات شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان در یکی دو سال اخیر، اظهار کرد: از سال ۱۳۶۸ که اولین شهرک صنعتی در استان راه‌اندازی شده تا سال ۱۴۰۰ در مجموع ۴۲۰ لیتر آب در هر ثانیه به شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان تخصیص یافته اما در سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ بیش از ۲۴۰ لیتر آب در ثانیه برای شهرک‌های صنعتی استان تامین شده است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان با اشاره به اهمیت طرح‌های تامین آب در شهرک‌های صنعتی استان ادامه داد: آب تامین‌شده در این دو سال به تنهایی به اندازه ۵۰ درصد از کل آب تامین شده از سال ۱۳۶۸ تا ۱۴۰۰ است.

باقری از پل روگذر شهرک صنعتی سمنان به عنوان یکی از اقدامات مهم دولت سیزدهم در استان نام برد و افزود: این پروژه از سال ۱۳۷۵ به صورت نیمه‌کاره مانده بود و این دولت با تخصیص اعتبار لازم آن را تکمیل کرد و ان‌شاءالله فردا به بهره‌برداری نهایی می‌رسد.

دو برابر شدن منابع آبی شهرک‌های صنعتی سمنان تا پایان دولت سیزدهم

وی افزود: شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان جدا از هزینه‌کرد ۲۰ میلیارد تومانی در این پروژه، بیش‌از ۳۰ میلیارد تومان نیز در بخش‌های جنبی این پروژه هزینه کرده است. البته این پروژه از سوی وزارت مسکن و شهرسازی احداث و تکمیل شده و اطلاعات کامل پروژه نیز از طریق این اداره کل اعلام خواهد شد.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان از در دست اجرا بودن چهار طرح تامین آب برای شهرک‌های صنعتی استان خبر داد و گفت: با اجرایی شدن این پروژه‌ها ۴۰۵ لیتر بر ثانیه به منابع آبی شهرک‌های صنعتی استان اضافه و منابع آبی در اختیار واحدهای مستقر در شهرک‌های صنعتی استان دو برابر می‌شود.

باقری عنوان کرد: هدف‌گذاری اصلی شرکت شهرک‌های صنعتی این استان در حوزه تامین آب، اجرای چهار پروژه بزرگ خط انتقال پساب‌ شهری در شاهرود، دامغان و سمنان و نیز انتقال آب از حبله‌رود به شهرک‌های صنعتی گرمسار و ایوانکی است و با اجرایی شدن این پروژه‌ها، منابع آبی افزون بر ۴۰۰ لیتر بر ثانیه برای واحدهای صنعتی مستقر در شهرک‌های صنعتی استان تامین می‌شود.

وی از تلاش برای تسریع در اجرای پروژه‌ها خبر داد و اظهار کرد: همه تلاش و همت خود را به کار می‌گیریم که این پروژه‌ها تا پایان دولت سیزدهم به سرانجام برسند.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 24718
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب