شنبه 22 شهریور 1404

حمایت از تولید با صدور ۱۳۴ هزار سند مالکیت اراضی صنعتی + فیلم

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1404/05/29 - 15:04
  • - تعداد بازدید: 175
  • - تعداد بازدیدکننده: 141
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZnWg

حمایت از تولید با صدور ۱۳۴ هزار سند مالکیت اراضی صنعتی + فیلم

معاون قوه قضاییه و رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای یک‌هزار و ۸۰ شهرک‌های صنعتی در ۳۱ استان کشور بیش از ۱۳۴ هزار و ۷۳۶ سند مفروضی صادر و اهدا شد که رضایت‌مندی و تسهیل کارهای صنعت‌گران را در پی داشت.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان به نقل از ایرنا، حسن بابایی  در نشست با فعالان بخش خصوصی و آیین اهدای ۷۰۰ سند مالکیت اراضی زیر پوشش شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان در سالن اجتماعات شرکت شهرک‌های صنعتی افزود: قوه قضاییه در سال ۱۴۰۴ پیرو منویات رهبر معظم انقلاب مبنی بر حمایت از تولید اهتمام ویژه در تحقق این راهبردها دارد.

وی ادامه داد: بازطراحی سامانه ثبت شرکت‌ها و ممنوعیت توقیف و فروش مواد اولیه و تجهیزات واحد تولیدی برای وصول بدهی از اقدام‌های قوه قضاییه در حمایت از تولید است.

معاون قوه قضاییه با بیان اینکه سمنان چهارمین استان پیشروی کشور در سنددار شدن ۱۰۰ درصد اراضی شرکت شهرک‌های صنعتی است، اظهار داشت: ۳۰۰ هکتار منطقه ویژه اقتصادی گرمسار پس از ۱۰ ساله وقفه در صدور سند به دلیل برخی مسایل سند دار شد.

۶ سامانه برخط قضایی در دست راه‌اندازی

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: طبق سند تحول و تعالی قوه قضاییه هوشمندسازی و الکترونیکی کردن خدمات با هدف حضور حداقلی مردم و ارایه خدمت ارزان و به موقع پیگیری می‌شود که ۶ طرح بزرگ همسو با این هدف در دست راه‌اندازی است.

به گفته وی، سامانه ثبت شرکت‌ها در برخی استان‌ها در دست اجراست و سامانه اجرا، جامع املاک و مالکیت فکری از دیگر سامانه‌هایی که با هدف سهولت و تسریع در امور مردم راه‌اندازی شد.

حمید دهرویه معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار سمنان نیز در حاشیه این نشست گفت: ۷۰۰ سند مالکیت برای نزدیک به ۲ هزار هکتار اراضی زیر پوشش شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان صادر شد که گامی ارزشمند در سهولت انجام کارها برای صنعتگران است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان در این نشست سنددار شدن اراضی زیر پوشش این شرکت را گامی در مسیر تسهیل حمایت از تولید برشمرد و گفت: کم‌آبی از مشکلات مهم استان سمنان است که باید برای رفع این مشکل تسریع شود.

محمدرضا باقری افزود: بیش از ۳۰۰ لیتر بر ثانیه از بازچرخانی پساب برای صنایع سمنان تامین آب شد و برای واحدهای تولیدی غرب استان نیز حل مشکل کم‌آبی با انتقال پساب بازچرخانی از سمت تهران در دستور کار است.
سمنان با کمبود شدید منابع آبی مواجه است و باید در این زمینه فکر اساسی شود.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 34336
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب