شنبه 22 شهریور 1404

شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان سال ۱۴۰۳ برای رونق تولید چه کرد؟

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1404/01/25 - 11:50
  • - تعداد بازدید: 724
  • - تعداد بازدیدکننده: 716
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /Zjef

شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان سال ۱۴۰۳ برای رونق تولید چه کرد؟

تلاش برای افزایش سهمیه آب صنایع به میزان یک هزار لیتر بر ثانیه با طرح‌های بازچرخانی پساب در شهرهای سمنان، شاهرود و دامغان، مشارکت در ایجاد پست برق، واگذاری ۱۶ واحد کارگاهی برای انجام کارهای فناورانه، توسعه ۳۳۰ هکتاری اراضی و واگذاری ۱۴۸ هکتار زمین برای اجرای نیروگاه‌های خورشیدی، بخشی از دستاوردهای شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان در سال ۱۴۰۳ بود.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان به نقل از ایرنا؛ شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان فعالیت خود را از سال ۱۳۶۴ آغاز کرد و دارای ۲۶ شهرک و ناحیه صنعتی و یک منطقه ویژه اقتصادی تصویب شده است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان با بیان اینکه قراردادهای انتقال پساب شهری سمنان، شاهرود و دامغان به شهرک‌های صنعتی امضا شد، گفت: میزان آب تهیه شده در شهرک‌ها و نواحی صنعتی این استان پس از تکمیل طرح‌ها به حدود یک هزار لیتر بر ثانیه می‌رسد.

محمدرضا باقری افزود: طرح‌ انتقال پساب شهری در دامغان به زودی افتتاح می‌شود و تکمیل طرح انتقال پساب شاهرود در سال ۱۴۰۴ با هدف افزایش ۵۰ لیتر بر ثانیه به توان آبی شهرک‌های صنعتی دست پیگیری است.

وی تصریح کرد: طرح خط انتقال پساب شهری به شهرک صنعتی و منطقه ویژه اقتصادی سمنان در حال اجراست و پیش‌بینی می‌شود سال ۱۴۰۵ به بهره‌برداری برسد.

مدیر عامل شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان گفت: ۵۴۰ لیتر بر ثانیه به ظرفیت آبی شهرک‌های صنعتی در سه سال اخیر اضافه شد که ۳۰۰ لیتر بر ثانیه آن پساب بود.

وی با دعوت از شرکت‌های دانش بنیان برای همکاری در زمینه مدیریت بهتر منابع آبی و استفاده از فناوری‌های نوین در این زمینه، اظهار کرد: افزایش بهره‌وری و استفاده مطلوب از آب بازچرخانی‌شده با همکاری دستگاه‌های اجرایی و رعایت استانداردهای زیست محیطی، از اولویت‌های شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان است.

مشارکت در تامین انرژی برق برای صنایع

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان گفت: مشارکت در ایجاد پست برق شهرک‌های صنعتی سمنان و ایوانکی برای تامین زیرساخت مورد نیاز صنایع مستقر در این مناطق از جمله تلاش‌ها برای کمک به رونق تولید در این استان سال ۱۴۰۳ بود و اجرای طرح پست برق شهرک صنعتی شاهرود در مرحله عقد است.

به گفته وی، واحدهای صنعتی برای استفاده از سقف سوله‌ها برای تولید انرژی خورشیدی رغبت دارند و بیش از ۱۴۸ هکتار زمین در شهرک‌های صنعتی مهدیشهر، شاهرود، دامغان، عبدل‌آباد و منطقه ویژه اقتصادی، در قالب منطقه تخصصی انرژی خورشیدی در دست واگذاری است.

ایجاد ۳۵ واحد کارگاهی

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان بیان کرد: ساخت ۷۶ واحد کارگاهی در این استان هدفگذاری شد که سال ۱۴۰۳ حدود ۳۵ واحد کارگاهی به بهره‌برداری رسید و تحویل موقت شد. ایجاد باقی واحدهای کارگاهی برنامه‌ریزی‌شده سال ۱۴۰۴ به بهره‌برداری می‌رسد.

به گفته وی، برای گسترش اقتصاد دانش‌بنیان و توسعه فناوری در استان سمنان کارگاه‌هایی موسوم به سوله‌های دانش‌بنیان برای فعالیت‌های فناورانه در نظر گرفته شد و شرکت شهرک‌های صنعتی استان با پارک علم و فناوری دانشگاه سمنان در این زمینه قرارداد همکاری دارد.

وی اظهار کرد: ۱۶ سوله در شهرک صنعتی سمنان طی تفاهم‌نامه با پارک علم و فناوری دانشگاه سمنان برای انجام فعالیت‌های دانش‌بنیان و فناورانه اختصاص یافت.

توسعه ۳۳۰ هکتاری اراضی

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان گفت:۳۳۰ هکتار به وسعت اراضی در اختیار شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان سال ۱۴۰۳ اضافه شد و الحاق ۳۰۰ هکتار دیگر جزو برنامه‌های سال ۱۴۰۴ است.

باقری تصریح کرد: زمین در شهرک‌های‌ صنعتی سمنان با تامین زیرساخت‌ها و امکانات، آماده واگذاری برای سرمایه‌گذاری فعالیت‌های صنعتی است.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 32281
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب