یکشنبه 30 آذر 1404

ماموریت ویژه‌ نماينده ولي فقيه به مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1399/12/02 - 14:20
  • - تعداد بازدید: 1250
  • - تعداد بازدیدکننده: 1249
  • زمان مطالعه : 4 دقیقه
  • /Zaqa

ماموریت ویژه‌ نماينده ولي فقيه به مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان

نماینده مردم استان سمنان در مجلس خبرگان رهبری با اشاره به اینکه سمنان استانی صنعتی است و کارخانه‌های زیادی در این استان و شهرستان‌های آن تأسیس شده است، گفت: از مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان می‌خواهیم سراغ کارخانه‌ها برود تا کمک خوبی به رزمایش کمک مؤمنانه داشته باشند.

بهمن‌ماه نفس‌های آخرش را می‌کشد و روزهای پایانی سال در راه است.

اسفند همواره برای مردم ایران روزهای پرجنب‌وجوشی را رقم زده است؛ اما امسال کمی اوضاع متفاوت است.

ویروس ناخوانده‌ای که نزدیک به یک سال از ورودش به کشورمان می‌گذرد و در تمام ماه‌های گذشته هم کم نیاورده، کسب‌وکار و اوضاع اقتصادی بسیاری را دستخوش تلاطم‌های ناگهانی کرده و اسفند امسال حداقل برای بخش قابل‌توجهی از طبقات متوسط به پایین جامعه، امسال جنب‌وجوش قبل را ندارد.

در همین میانه، رزمایش «کمک مؤمنانه» وارد مرحله تازه‌ای خواهد شد. مردم برای کمک‌های عیدانه دعوت شده‌اند و مأموریت‌های ویژه‌ای نیز به برخی مدیران سپرده شده است.

تنها شنیدن کافی نیست!

آیت‌الله سیدمحمد شاهچراغی، نماینده ولی‌فقیه در استان سمنان در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری فارس، از تلاش‌های سردار حمید دامغانی، فرمانده سپاه قائم (عج) استان سمنان برای تلاش در این عرصه و همچنین همه بسیجیان و پاسدارانی که در این راه تلاش کردند، تقدیر می‌کند و خواستار تداوم فعالیت‌ها در این بخش می‌شود.

او اظهار کرد: حضور بسیجیان و پاسداران در مراحل رزمایش، دلیل بر جدیت آنها در کار بزرگی بود که رهبر معظم انقلاب اسلامی دستور فرمودند تا به‌صورت همه‌جانبه انجام شود.

برادران بسیج و سپاه هم سخنان رهبری را خوب می‌شنوند و هم خوب آن را اجرایی می‌کنند

نماینده ولی‌فقیه در استان سمنان اضافه کرد: همه ملت ایران موظف هستند تا سخنان رهبری را اجرایی کنند و بگویند سخنانتان را شنیدیم و در عمل از آن اطاعت می‌کنیم؛ مردم باید بدانند که شنیدن تنهای سخنان رهبری کافی نیست و باید عمل هم همراه آن باشد.

شاهچراغی بیان کرد: برادران بسیج و سپاه هم سخنان رهبری را خوب می‌شنوند و هم خوب آن را اجرایی می‌کنند و در تمام مرحله‌های رزمایش کمک‌های مؤمنانه هم لبیک جانانه‌ای به ندای رهبری گفتند.

نماینده مردم استان سمنان در مجلس خبرگان رهبری افزود: امام راحل فرمودند «همواره باید حامیان بود» و حمایت از ولایت باید در عمل نشان داده شود. حمایت لفظی کافی نیست و در عمل باید سربازی رهبری و گوش به فرمان ولایت‌فقیه بودن را نشان داد.

ائمه جمعه به میدان بیایند

رئیس ستاد رزمایش مواسات، همدلی و کمک مؤمنانه در استان سمنان گفت: ائمه جمعه شهرستان‌های استان سمنان، ریاست ستاد رزمایش کمک‌های مؤمنانه را در شهرستان‌های خود بر عهده دارند و کسی که دیگری را به راه خیر دعوت می‌کند، در ثواب او نیز شریک است و عمل او به‌مثابه این خواهد بود که خودش نیز در این کار خیر را انجام می‌دهد و کار ما همین است تا مردم را به راه خیر دعوت کنیم.

شاهچراغی تصریح کرد: امیدواریم مرحله‌های بعدی رزمایش کمک‌های مؤمنانه، از مراحل گذشته بهتر پرشورتر و همراه با کمک‌های بیشتر برگزار شود.

رئیس ستاد رزمایش مواسات، همدلی و کمک مؤمنانه در استان سمنان گفت: سعی شود تا کسی از قلم نیفتد و شناسایی جامعه هدف در این راستا بسیار مهم است.

شاهچراغی ادامه داد: تجربیات خوبی در این زمینه در بسیج و سپاه استان سمنان وجود دارد که باید در مرحله‌های بعدی رزمایش کمک مؤمنانه هم به کار گرفته شود و انتظار داریم ائمه جمعه و مدیران استان سمنان نظرات و برنامه‌های جدیدی در این راه ارائه دهند.

یک مأموریت ویژه

نماینده مردم استان سمنان در مجلس خبرگان رهبری با اشاره به اینکه سمنان استانی صنعتی است و کارخانه‌های زیادی در این استان و شهرستان‌های آن تأسیس شده است، گفت: امروز باید سراغ کارخانه‌ها رفت تا به نقش خود در کشور اسلامی‌مان عمل کنند و بیشتر به فکر فقرا و نیازمندان باشند.

او همچنین مأموریت ویژه‌ای به مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان داد و گفت: از مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان می‌خواهیم سراغ کارخانه‌ها برود تا کمک خوبی به رزمایش کمک مؤمنانه داشته باشند.

نماینده مردم استان سمنان در مجلس خبرگان رهبری اضافه کرد: مدیران باید در کارهای خیر بیشتر حضور داشته باشند و خودشان نیز به این امور کمک کنند.

از مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان می‌خواهیم سراغ کارخانه‌ها برود

شاهچراغی اضافه کرد: پیامبر گرامی اسلام (ص) فرمودند خداوند متعال به انسان پول داده تا آن را خرج کند و چه خرجی بهتر از اینکه در راستای لبیک به ندای رهبری به کمک کسانی بشتابیم که از کرونا خسارت دیده‌اند.

او بیان کرد: مردم کشورمان این روزها از ویروس کرونا به‌نوعی خسارت دیده‌اند و نیازمند کمک هستند و این کمک‌ها باید از افراد دارای تمکن مالی جمع‌آوری شود تا به دست خسارت‌دیدگان برسد.

آسودگی اینجا معنا ندارد

ایرانی‌ها همیشه در بحران‌ها نشان داده‌اند چون موجی که آسودگی برایشان معنا ندارد، پیش می‌روند و دستان سخاوتمندشان التیام‌بخش نیازمندان و محرومان جامعه است.

اسفند امسال اما نیازی جدی فراروی خیران، نیکوکاران و همه مردم ایران قرار داده است تا هم نوعان خود را بار دیگر دریابند و دستانشان را به گرمی محبت بفشارند.

در این میان، وظیفه مؤثران و متمکنان جامعه از دیگر بخش‌ها سنگین‌تر است و امید که به‌ویژه صاحبان واحدهای تولیدی بی‌شمار استان سمنان این روزها در عرصه ایفای مسؤولیت‌های اجتماعی خود هم چون تلاش در بخش تولید بدرخشند.

منبع: خبرگزاري فارس استان سمنان

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 13405
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب