جمعه 28 آذر 1404

نشست خبری مدیران ارشد حوزه تولید و تجارت استان سمنان برگزار شد

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1403/04/11 - 11:37
  • - تعداد بازدید: 1525
  • - تعداد بازدیدکننده: 1511
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZtHe

نشست خبری مدیران ارشد حوزه تولید و تجارت استان سمنان برگزار شد

نشست خبری مدیران ارشد حوزه تولید و تجارت استان سمنان با حضور یادگار احمدی مدیرکل صمت، محمدرضا باقری مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی و علی اصغر جمعه ای نائب رئیس اتاق بازرگانی، صنایع ، معادن و کشاورزی با اصحاب رسانه، خبرگزاری‌ها و مطبوعات در سالن اجتماعات اداره کل صنعت، معدن و تجارت استان روز پنجشنبه هفتم تیرماه 1403 به مناسبت دهه تولید و تجارت برگزار شد.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، مدیران حوزه تولید و تجارت استان در این نشست خبری به ارائه آخرین وضعیت صنعت، معدن و تجارت استان و اقدامات و عملکرد سه ساله دولت سیزدهم در این بخش‌ها پرداختند.

مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی سمنان در این نشست سمنان را از هماهنگ‌ترین استان‌ها برای فعالیتهای صنعتی معرفی کرد و گفت: قبل از دولت سیزدهم برای صنایع استان ۴۱۸ لیتر بر ثانیه آب تامین شده بود و در دولت سیزدهم ۴۷۸ لیتر بر ثانبه به این طرفت افزوده شد و اکنون ۸۹۶ لیتر بر ثانیه آب و پساب برای شهرک‌ها و نواحی صنعتی آب وجود دارد.

محمدرضا باقری با اشاره به برنامه ریزی برای استفاده از پساب های شهری برای صنایع برای اولین بار به میزان ۳۰۰ لیتر بر ثانیه، گفت: این طرح اکنون در دامغان آغاز شده و در سمنان در مرحله طرح مطالعاتی قرار دارد. به ویژه خط انتقال ۲۹ کیلومتری با ۲۰۰ متر اختلاف ارتفاع در سمنان نیازمند کار فنی بزرگی است که تا ۲ ماه آینده پیمانکار نیز برای اجرای آن انتخاب می شود.

جبران خسارت صنایع از قطع برق مبنای قانونی دارد

علی اصغر جمعه ای نائب رییس اتاق بازرگانی سمنان هم در این نشست نیاز آبی را مهمترین مساله صنایع مطرح کرد و گفت: ایجاد صنایع آب‌بر در استان خیانت است.

جمعه ای یادآور شد: آبی که برای صنایع شهرک‌های صنعتی استان ایجاد شده آب جدیدی نیست و از آب‌های موجود و با مدیریت مطلوب، به صنایع اختصاص یافته است.

وی با اشاره به کمبود آب، گاز و برق در فصول سال به عنوان دغدغه جدی صنعتکاران، افزود: بسیاری از مسایل صنایع مربوط به استان نیست ولی برخی‌ها برای شاگرداول شدن، بسیاری از محدودیت ها را ایجاد می کنند.

نائب رییس اتاق بازرگانی سمنان با اشاره به اینکه به خاطر تحریم ها هزینه واردات قطعات برای کشور ۶۰ تا ۷۰ درصد بیشتر است، گفت: این هزینه ها به این دلیل است که گاه برای واردات کالا و قطعات باید چندکشور دور زده شود.

صدور جواز تاسیس برای ۲ هزار و ۳۷۰ طرح صنعتی و تولیدی در استان سمنان

یادگار احمدی مدیرکل صنعت، معدن و تجارت سمنان با اشاره به صدور جواز تاسیس برای ۲ هزار و ۳۷۰ طرح صنعتی و تولیدی در استان سمنان، افزود: ۳۸۵ طرح از این تعداد اکنون بالای ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند که تکمیل آنها ۱۴ هزار اشتغال ایجاد برای استان به همراه دارد.

وی با اشاره به آمار فعالیت صنعتگران استان سمنان، تعداد واحدهای صنعتی فعال را ۲ هزار و ۱۰۱ واحد دارای پروانه بهره‌برداری داخل و خارج از شهرک‌ها و نواحی صنعتی در نقاط مختلف استان برشمرد و تاکید کرد: این واحدها زمینه‌ساز ۶۰ هزار اشتغال هستند. در بخش معدن نیز هفت هزار نفر اشتغال دارند.

وی یادآور شد که استخراج معدنی اشتغال چندانی به همراه ندارد و هرچه صنایع معدنی در استان سمنان توسعه یابد، اشتغال بیشتری ایجاد می‌شود.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 28186
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب