جمعه 28 آذر 1404

اجازه مانع‌تراشی برای سرمایه‌گذاران را نمی‌دهیم

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1403/03/13 - 09:48
  • - تعداد بازدید: 1444
  • - تعداد بازدیدکننده: 1436
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZeWe
استاندار سمنان عنوان کرد:

اجازه مانع‌تراشی برای سرمایه‌گذاران را نمی‌دهیم

استاندار سمنان از آمادگی این استان برای کمک به سرمایه گذاران بخش خصوصی خبر داد و گفت: اجازه مانع‌تراشی برای سرمایه‌گذاران را نخواهیم داد.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، سیدمحمدرضا هاشمی استاندار سمنان در دیدار با متقاضی سرمایه‌گذاری در منطقه‌ویژه اقتصادی، ظهارداشت: امنیت سرمایه‌گذاری و رضایتمندی فعالان این بخش شاخصه‌هایست که این استان را به فرصتی مطلوب برای سرمایه‌گذاران تبدیل ساخته است.

وی بیان کرد: ورود شرکت شهرک‌های صنعتی‌ استان سمنان با هدف استفاده از پساب رها شده در کویر، از هدر رفت آن و تخریب محیط زیست جلوگیری کرده و مشکلات ناشی از کم‌آبی در بخش صنعت را مرتفع ساخته است.

هاشمی با اشاره به اهمیت توجه به مسائل محیط زیست، تاکید کرد: طرح‌های صنعتی استان سمنان بایستی پیوست زیست محیطی داشته باشند و  مدیریت مصرف آب در صنایع و بازچرخانی آن از دیگر مباحثی است که مورد توجه قرار دارد.

وی یادآور شد: کد گمرکی منطقه ویژه اقتصادی سمنان با تلاش نماینده سمنان و همراهی مجموعه اجرایی استان اخذ شده است.

استاندار سمنان گفت: آماده همراهی و همکاری با سرمایه‌گذاران بخش خصوصی هستیم و انتطار داریم واحدهای صنعتی حساب‌های بانکی خود را به استان انتقال دهند تا از منافع و مزایای استقرار  صنایع مردم این خطه برخوردار شوند.

هاشمی با بیان اینکه اجازه مانع‌تراشی برای سرمایه‌گذاران را نخواهیم داد، گفت: رئیس جمهور پس از پایان دور دوم سفر به استان سمنان، بارها از خادمین مردم در این استان قدردانی کردند.

محمدرضا باقری مدیرعامل شرکت شهرک‌های‌ صنعتی‌ استان سمنان با اشاره به اخذ کد گمرکی به‌عنوان مهم‌ترین زیرساخت‌ منطقه ویژه اقتصادی سمنان، بیان کرد: سرمایه‌گذاران می‌توانند از معافیت‌های این منطقه در اجرا و اتمام طرح‌های صنعتی بهره‌مند شوند.

وی تصریح کرد: حمایت و پشتیبانی از سرمایه‌گذاران و همراهی آن‌ها اولویت اصلی تیم مدیریتی استان سمنان است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان از اعلام آمادگی یک سرمایه‌گذار برای تولید ۱۰۰ مگاواتی برق در منطقه ویژه اقتصادی سمنان خبر داد.

سیدطاهر طاهری مدیرعامل اسبق شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان نیز در این نشست ضمن قدردانی از اقدامات دولت و مجموعه شرکت شهرک‌های در فراهم‌سازی زیرساخت‌ها طی دو سال اخیر، خاطرنشان کرد: انعقاد قرارداد انتقال پساب شهری به شهرک صنعتی و منطقه ویژه گامی بلند در رفع مشکلات سرمایه‌گذاران و صنعتگران این مناطق است.


  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 27830
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب