شنبه 03 آذر 1403

بهره‌برداری از هشت پروژه عمرانی و واحد صنعتی در شهرک‌ها و نواحی منطقه شاهرود

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/06/06 - 22:32
  • - تعداد بازدید: 1178
  • - تعداد بازدیدکننده: 1178
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /Zn9b
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان مطرح کرد؛

بهره‌برداری از هشت پروژه عمرانی و واحد صنعتی در شهرک‌ها و نواحی منطقه شاهرود

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان گفت: هشت پروژه عمراني و واحد صنعتی در شهرک‌ها و نواحی صنعتی منطقه شاهرود در پنجمین روز هفته دولت به بهره‌برداری رسید.

به گزارش روابط عمومی شركت شهرك‌های صنعتی استان سمنان، محمدرضا باقري با اشاره به آیین افتتاح همزمان پروژه‌های عمرانی و اقتصادی شهرستان شاهرود با حضور استاندار سمنان، اعلام کرد: سه پروژه عمرانی و یک واحد صنعتی در شهرک شاهرود، یک پروژه زیربنایی در ناحیه صنعتی ابرسج و سه پروژه عمرانی در ناحیه صنعتی قلعه نو افتتاح شد.

وی ادامه داد: اجرای شبکه فیبر نوری به طول ۳کیلومتر، تهیه و نصب جدول به طول ۳۰کیلومتر و اجرای شبکه ۲۰کیلو ولت و روشنايي در فاز توسعه از پروژهای افتتاح شده هفته دولت امسال در شهرک صنعتی شاهرود است.

باقری تصریح کرد: اجرای آسفالت به مساحت بیش از ۱۲هزار مترمربع از پروژه‌های عمرانی شرکت شهرک‌های صنعتی استان در ناحیه ابرسج است.

وی خاطرنشان کرد: اجرای شبکه برق و روشنايي به طول ۲.۷کیلومتر اجرای نگهبانی و اجرای شبکه گاز به طول ۲کیلومتر از پروژه‌های زیرساختی و عمرانی در ناحیه صنعتی قلعه نو است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان با اشاره به بهره‌برداری واحد صنعتی خوراک دام ، طیور و آبزیان در شهرک صنعتی شاهرود، افزود: این واحد صنعتی در زمینی به مساحت بیش از ۱۴هزار مترمربع افتتاح شد.

وی یادآور شد: این واحد تولیدی با ظرفیت تولید سالانه ۳۳هزار تن انواع خوراک و سرمایه گذاری ۲۷۰میلیارد ریالی به بهره برداری رسید و زمینه اشتغال ۲۰نفر را فراهم کرد.

شهرك صنعتي شاهروددارای 523هکتار مساحت است که 254 هکتار آن زمین صنعتی و 39۷هکتار آن دارای سند تفکیکی است.

این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و 407قرارداد حق انتفاع و بهره برداری با سرمایه گذاران به مساحت 160هکتار در آن منعقد شده است. 136 واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری 14318میلیارد ریال برای 2959نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

ناحيه صنعتي ابرسج دارای 10هکتار مساحت است که 7 هکتار آن زمین صنعتی و 10 هكتار آن دارای سند تفکیکی است.

این ناحيه صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق و تلفن برخوردار است و 19قرارداد حق انتفاع و بهره برداری با سرمایه گذاران به مساحت 5هکتار در آن منعقد شده است. يك واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این ناحيه صنعتی نیز با سرمایه گذاری 6میلیارد ریال برای 10نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

ناحيه صنعتي قلعه نوخرقان دارای 30هکتار مساحت است که 21 هکتار آن زمین صنعتی و 30 هكتار آن دارای سند تفکیکی است.

این ناحيه صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق و تلفن برخوردار است و 12قرارداد حق انتفاع و بهره برداری با سرمایه گذاران به مساحت 6هکتار در آن منعقد شده است.

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 19003
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب