جمعه 28 آذر 1404

ترک تشریفات خرید پساب از وزارت نیرو ضروری است

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1402/05/18 - 10:16
  • - تعداد بازدید: 2056
  • - تعداد بازدیدکننده: 2042
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /Zi9c
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان؛

ترک تشریفات خرید پساب از وزارت نیرو ضروری است

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان ترک تشریفات در زمینه خرید پساب از وزارت نیرو و اتخاذ قوانین بر اساس شرایط آبی استان‌ها را خواستار شد.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، محمدرضا باقری در دیدار با نماینده ولی‌فقیه در استان در آستانه روز ملی حمایت از صنایع کوچک در دفتر امام جمعه سمنان؛ اظهار کرد: صنایع خرد زیر ۱۰ نفر، صنایع کوچک زیر ۵۰ نفر و صنایع متوسط زیر ۱۵۰ نفر تعریف می‌شود.

وی به بحث خوشه‌های صنعتی در استان سمنان اشاره و بیان کرد: شرکت شهرک‌های صنعتی به مجموعه‌ای از کسب و کارهایی که شبیه هم هستند و ظرفیت‌ها و چالش‌های مشترک دارند، خدماتی در قالب خوشه‌های صنعتی ارائه می‌دهد؛ برای مثال به خوشه‌های استان سمنان از جمله خوشه قطعات خودرو، شیرمال، مبلمان، و ... می‌توان اشاره کرد.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان تصریح کرد: ۱۳۰ واحد قطعه‌ساز خودرو در استان سمنان فعالیت دارد که با مشکلاتی همچون تأمین مواد اولیه و کمبود نقدینگی مواجه‌اند.

باقری ادامه داد: شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان برای حضور صنایع در نمایشگاه‌های داخلی و خارجی حمایت و تسهیلات پرداخت می‌کند.

وی به انعقاد سه هزار و ۴۰۰ قرارداد واگذاری حق انتفاع اشاره کرد و افزود: بیش از یک‌سوم این قراردادها به مرحله بهره‌برداری رسیده که پرداخت تسهیلات سرمایه ثابت و تبصره ۱۸ تسهیل و تسریع بخش راه‌اندازی طرح‌های صنعتی استان سمنان است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان با بیان اینکه توسعه صنعتی در این استان به سمت توازن پیش می‌رود، ادامه داد: در سال اخیر، بیش از ۱۵۰ هکتار در شهرستان‌های شرقی استان سمنان واگذاری زمین انجام شد.

 

ایجاد واحدهای کارگاهی در نواحی صنعتی کم برخوردار سمنان 

باقری با بیان اینکه سرمایه‌گذاری در غرب استان سمنان به‌علت هم‌جواری با پایتخت همواره وجود داشته است، اضافه کرد: برنامه آتی شرکت شهرک‌های صنعتی این استان ایجاد واحدهای کارگاهی در نواحی صنعتی به ویژه در مناطق کم‌برخوردار است.

وی با تأکید بر کمبود منابع آبی استان سمنان، بیان کرد: تخصیص کم منابع آب به صنایع سبب ایجاد مشکلاتی در شهرک صنعتی گرمسار شده است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان عنوان کرد: استفاده از پساب رهگشای کمبود آب واحدهای صنعتی است؛ اما متأسفانه قوانین وزارت نیرو در مزایده‌های خرید پساب برای دستگاه دولتی نظیر شرکت شهرک‌های صنعتی پیچیده است.

باقری ترک تشریفات در زمینه خرید پساب از وزارت نیرو و اتخاذ قوانین بر اساس شرایط آبی استان‌ها را خواستار شد و افزود: بهره‌وری آب به ازای یک لیتر بر ثانیه حدود ۶۵ شغل است.

اقتصاد اولویت مسؤولان باشد

حجت‌الاسلام‌والمسلمین مرتضی مطیعی، نماینده ولی‌فقیه در استان سمنان در این دیدار گفت: رشد تولید در کنار مهار تورم اهمیت به‌سزایی در تمام جوانب جامعه دارد و در سال‌های اخیر، مقام معظم رهبری در نام‌گذاری شعار سال به مسأله اقتصاد و تولید اشاره داشتند.

وی افزود: راه‌اندازی صنایع کوچک و خرد برای افراد در اقصی نقاط استان سمنان امکان‌پذیر است و ثمره تحقق آن به اقشار مختلف جامعه می‌رسد.

نماینده ولی‌فقیه در استان سمنان بیان کرد: اولویت مسؤولان باید توجه به اقتصاد است و در نتیجه آن رشد تولید منجر به اقتدار کشور می‌شود.

مطیعی با بیان اینکه متأسفانه از آموزه‌های دینی دور هستیم، گفت: با توجه به ظرفیت‌های موجود در استان سمنان اگر از این ظرفیت‌ها استفاده نشود، از رحمت الهی دور خواهیم بود.

وی وجود روستاهای بدون بیکار در شرق استان سمنان را ارزشمند دانست و ایجاد اشتغال در مناطق مختلف را در پیشگیری و کاهش آسیب‌های اجتماعی حائز اهمیت شمرد.

نماینده ولی‌فقیه در استان سمنان با اشاره به ضرورت ایجاد زنجیره تولید، خاطرنشان کرد: فرآوری در بخش صنعت و معدن منجر به اشتغال‌زایی و افزایش کسب درآمد می‌شود و در فروش محصولات و تولیدات صنایع خرد و کوچک باید به مقوله بازاریابی توجه شود.

مطیعی به استفاده از پساب شهری در بخش صنعت اشاره و تأکید کرد: جلوگیری از هدررفت پساب یک اولویت است و باید از پساب‌ها به نفع مطلوب برای صنایع استفاده شود.

وی اظهار کرد: همکاری و هماهنگی دستگاه‌های متولی در اجرای طرح انتقال پساب به شهرک و نواحی صنعتی مثمر ثمر است.

امام جمعه سمنان خاطرنشان کرد: مدیران در راستای گشایش گره از کار نظام اسلامی قدم بردارند و به پیشرفت و اقتدار نظام فکر و اقدامات را بر این اساس انجام دهند.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 22248
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب