شنبه 22 شهریور 1404

تمهید ۲ راهکار برای رفع کم‌آبی صنایع غرب سمنان

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1403/11/28 - 10:08
  • - تعداد بازدید: 870
  • - تعداد بازدیدکننده: 859
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /Z1Kf

تمهید ۲ راهکار برای رفع کم‌آبی صنایع غرب سمنان

کم‌آبی مساله اساسی این روزهای ۶۲۸ واحد صنعتی مستقر در سه شهرک‌ صنعتی ایوانکی، گرمسار و آرادان و ناحیه صنعتی یاتری در غرب سمنان محسوب می‌شود. رفع این چالش با تخصیص آب از سد نمرود و انتقال پساب تهران، به همراه پیوست اجتماعی و رسانه‌ای در دست پیگیری است..

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک های صنعتی استان سمنان به نقل از ایرنا، آب مایه حیات، پویایی و آبادانی است و اکنون تداوم فعالیت ۶۲۸ واحد صنعتی مستقر در سه شهرک‌ صنعتی ایوانکی، گرمسار و آرادان و ناحیه صنعتی یاتری(زیر پوشش شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان) با اشتغالزایی برای ۱۲ هزار و ۲۵۹ نفر در گرو رفع مشکل کم‌آبی است.

رفع مشکل کم‌آبی ۶۲۸ واحد صنعتی زیر پوشش شهرک‌های صنعتی سمنان با ۲ راهکار شامل تخصیص از آب سد نمرود و انتقال پساب تهران در دست پیگیری است و هم‌راستا برای پیگیری رفع مشکل کم‌آبی، پیوست اجتماعی و رسانه‌ای مورد توجه ویژه است، چرا که گام نخست برای موفقیت در اجرای طرح تبیین آن برای جوامع محلی است.

تضادی بین منافع تامین آب صنایع با بخش کشاورزی وجود ندارد

غرب استان سمنان در کشاورزی هم فعال است و باید تلاش شود تا تضاد بین منافع توسعه کشاورزی و رونق صنایع زیر پوشش شرکت شهرک‌های صنعتی ایجاد نشود، چرا که توسعه هر کدام به طور اصولی و مبتنی بر برنامه‌ریزی‌های ملی، کمک به اشتغال و رونق چرخه اقتصادی منطقه است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان با اشاره به چالش کم‌آبی شهرک‌های صنعتی ایوانکی و گرمسار گفت: صنعت در کنار بخش کشاورزی شهرستان گرمسار است و طبق برنامه ریزی‌ها مقرر شد تا صنعت نیز بتواند از سرریز منابع آبی ایجاد شده، بدون آنکه آسیبی به بخش کشاورزی وارد کند، بهره‌مند شود.

محمدرضا باقری افزود: برای رفع موانع تولید در منطقه غرب استان تخصیصی از آب سد نمرود در نظر گرفته شد و عملیات اجرایی خط انتقال آب هم‌راستا با طرح آب منطقه‌ای آغاز شد.

تامین آب صنایع به عنوان چرخه مهم اقتصادی منطقه

وی ادامه داد: بازچرخانی پساب در شهرک‌ها و استفاده از آب‌های نامتعارف برای بخش صنعت از جمله راهکارهایی است که شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان برای جبران بخشی کمبود منابع آبی صنعت آن را پیگیری می‌کند.

وی اضافه کرد: تخصیص پساب تهران برای منطقه غرب سمنان به ویژه شهرک صنعتی ایوانکی، با کمک استاندار سمنان و نماینده مردم گرمسار و آرادان در مجلس شورای اسلامی، از جمله اقدام‌های در دست انجام است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان با بیان اینکه آب آشامیدنی نیاز حتمی مردم است و بخش کشاورزی نیاز ضروری به آب دارد، گفت: بخش صنعت هرگز نمی‌خواهد چرخه زندگی مردم و یا بخش کشاورزی شهرستان گرمسار مختل شود، اما برای تامین آب صنایع نیز باید تلاش کرد و از تخصیص‌های لازم در حوزه صنعت استفاده شود.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 31522
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب