یکشنبه 30 آذر 1404

رئیس كميسيون صنايع و معادن مجلس از واحدهاي تولیدی شهرك صنعتي سمنان بازدید کرد

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/03/01 - 10:21
  • - تعداد بازدید: 1333
  • - تعداد بازدیدکننده: 1331
  • زمان مطالعه : 4 دقیقه
  • /Z5Aa

رئیس كميسيون صنايع و معادن مجلس از واحدهاي تولیدی شهرك صنعتي سمنان بازدید کرد

رييس كميسيون صنايع و معادن مجلس شوراي اسلامي روز پنج‌شنبه سي‌ام ارديبهشت با حضور در شهرك صنعتي سمنان از واحدهاي توليدي بازديد كرد و از نزديك در جريان توانمندي‌ها و مشكلات بخش صنعت كشور به منظور رفع موانع توليد قرار گرفت.

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك هاي صنعتي استان سمنان، عزت الله اكبري رييس كميسيون صنايع و معادن مجلس شوراي اسلامي، عباس گلرو نمايندهمردم شهرستان‌هاي سمنان، مهديشهر و سرخه در مجلس شوراي اسلامي، حسن آل‌بويه مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي، علي تشنه دل رييس سازمان صنعت،معدن و تجارت استان سمنان و هيئت همراه روز پنج‌شنبه  سي‌ام ارديبهشت با حضور در شهرك صنعتي سمنان از واحدهاي توليدي اين شهرك بازديد كردند و از نزديك در جريان توانمندي‌ها و مشكلات بخش صنعت كشور به منظور رفع موانع توليد قرار گرفتند.

شركت « عقاب افشان » بزرگترين توليد كننده اتوبوس شهري و بين شهري در بخش خصوصي كشور است كه با سابقه شصت ساله در زمينه توليد انواع اتوبوس توانسته نقش مهمي را در نوسازي و توسعه ناوگان حمل و نقل عمومي كشور ايفا كند.

كارخانه اين واحد توليدي در زميني به مساحت 50 هكتار و فضاي سرپوشيده بيش از 65 هزار مترمربع در شهرك صنعتي سمنان واقع است.

« گروه تولیدی شیمیایی کلران » در شهرک صنعتی سمنان با سرمایه گذاری ۷۶۶ میلیارد ریال و اشتغال ۵۶۴ نفر مشغول به فعالیت است.ظرفیت تولید این واحد سالانه ۱۸۱هزار و ۶۰۰ تن انواع کلر، اسیدکلریدریک، هیپو‌ کلریت‌ سدیم، هیپو‌ کلریت‌ کلسیم، سود سوزآور‌ جامد، کلرور‌ کلسیم و سود‌ سوزآور‌ مایع است.

ویژگی شاخص شرکت شیمیایی کلران تکنولوژی مورد استفاده در خط تولید، تنوع بالای محصولات تولیدی و دارای پایش لحظه‌ای زیست محیطی است. این واحد تولیدی سالانه بیش از یک میلیون و ۳۵۵ هزار مترمکعب‌ آب و ۳۷ میلیون و ۶۶۹ هزار مترمکعب گاز مصرف می‌کند.

« شرکت چوب تراشه نقطه » با سرمایه گذاری حدود ۱۷۰۰ میلیارد ریال در شهرک صنعتی سمنان واقع است که در زمینه تولید انواع رزین، اوراق فشرده چوبی روکش شده و روکش و تخته فیبر خام فعالیت می‌کند.اين واحد تولیدی ظرفیت تولید سالانه 2 هزار و ۸۰۰ تن رزین اوره فرمالدئید، دو هزار و ۸۰۰ تن رزین ملامین فرمالدئید ، هفت میلیون و ۵۲۰ هزار متر مربع اوراق فشرده چوبی روکش شده با کاغذ ملامینه سه هزار و ۱۵۰ تن روکش از کاغذ ملامینه و ۱۵۰هزار متر مکعب تخته فیبر خام با چگالی متوسط از چوب را دارد.تنوع و کیفیت در طرح و رنگ تولیدات این واحد تولیدی در ایران و خاورمیانه از ویژگی های این شرکت تولیدی است که توانسته است زمینه اشتغال حدود 400 نفر را در استان فراهم کند.

« گروه صنعتی سازان » در شهرک صنعتی سمنان با سرمایه گذاری ۲۵۰ میلیارد ریال و اشتغال ۸۰ نفر مشغول به فعالیت است. ظرفیت تولید این واحد سالانه بیش از چهار هزار تن و ۲ میلیون انواع قطعات خودرو و مخازن کامپوزیتی‌ CNG است. اهمیت تولیدات گروه‌ صنعتی‌ سازان به جهت فناوری تولید و جدیدبودن محصولات، تکمیل زنجیره تولید و جلوگیری‌ از واردات است.

این واحد تولیدی در زمینی به مساحت ۴۵ هزار مترمربع و زیربنای ۱۷ هزار مترمربع احداث شد و سالانه بیش از چهار هزار مترمکعب‌ آب مصرف می‌کند.

« خودروسازي فردا » از سال ۹۵با انعقاد قرارداد با سه شرکت خارجی و سرمايه‌گذاري بيش از يك هزار و 125 ميليارد ريال در زميني به مساحت 721 هزار متر مربع آغاز به کار کرد و تا قبل از تحریم‌ها برای این شرکت‌ها خودرو تولید می‌کرد.

۲ خودرو شاسی بلند (SX۵و SX۶) و یک خودروی سواری (B۵۱۱) در این گروه صنعتی تولید و یک ماه آینده وارد بازار می شود.

در این کارخانه ظرفیت تولید سالانه ۱۲۰هزار دستگاه خودرو وجود دارد. نیرو‌های شاغل در این مجموعه ۳۵۰ نفر است كه با توجه به موفقیت در داخلی‌سازی ۳۰ درصد قطعات تولید زمینه‌های اشتغال روز به روز در حال افزایش است. کاهش آلایندگی، پایین بودن مصرف سوخت و قیمت مناسب از جمله ویژگی‌های خودرو‌های فردا شهرک صنعتی سمنان است.

 

مجلس از تولید ملی مقابل ورود شرکت های خارجی حمایت می کند

رییس کمیسیون صنایع و معادن مجلس شوراي اسلامي گفت: ورود و فعالیت شرکت های خارجی به ایران باید سبب تقویت صادرات و تولید ملی باشد.

اکبری در گفت و گو با خبرنگاران افزود: یکی از نگرانی های تولید کنندگان و صاحبان صنایع این است که اگر نتیجه مذاکراتی که در حال انجام است ، آزاد شدن بی رویه واردات انواع کالاها باشد ، صنایع داخلی با مشکل جدی روبرو می شوند.

وی تاکید کرد: مجلس شورای اسلامی به هیچ وجه اجازه  ورود بی حساب و کتاب شرکت های خارجی را نخواهد داد و فعالیت این شرکت ها در ایران باید صرفا برای تقویت صادرات و تولید ملی باشد 

رئیس کمیسیون صنایع و معاادن مجلس بيان كرد: در بازدیدهای میدانی از واحدهای صنعتی مشخص است جهش تولید اتفاق افتاده و از این پس دولت باید برای افزایش صادرات برنامه ریزی داشته باشد.

وی گفت: در قانون برنامه ششم توسعه هم الزام بانک‌ها به اختصاص ۴۰ درصد منابع تسهیلات به بخش تولید وجود دارد که دولت باید از این امر  حمایت کند.

اکبری خاطرنشان كرد: طرح های اقدام دولت به اعمال یا اجرای دیپلماسی اقتصادی ،جلوگیری از تعطیلی واحد‌های تولید‌ی به علت بدهی و جلوگیری از زندانی شدن فعالان اقتصادی به علت مشکلات اقتصادی و مالی از برنامه‌های کمیسیون صنایع و معادن مجلس است.

تصاوير را اينجا مشاهده كنيد

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 14141
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب