شنبه 03 آذر 1403

سرمایه‌گذاری ۴۶۸ میلیارد تومانی ۵۷۵ شغل در شهرکهای صنعتی سمنان ایجاد کرد

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/11/13 - 12:53
  • - تعداد بازدید: 1058
  • - تعداد بازدیدکننده: 1058
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /ZTgb
دهه فجر 1401؛

سرمایه‌گذاری ۴۶۸ میلیارد تومانی ۵۷۵ شغل در شهرکهای صنعتی سمنان ایجاد کرد

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان گفت: بخش خصوصی در قالب طرح‌های دهه فجر به میزان ۴۶۸ میلیارد تومان در واحدهای تولیدی شهرکهای صنعتی استان سرمایه‌گذاری کرد که منجر به ایجاد ۵۷۵ شغل شد.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، محمدرضا باقری روز پنجشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: همزمان با چهل و چهارمین سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی ایران، ۱۶ طرح صنعتی شامل سیم و کابل، دارویی، تیرچه فولادی، سنگبری، و لامپ کم‌مصرف، در شهرک‌ها و نواحی صنعتی این استان درحال بهره برداری است.

وی با اشاره به سرمایه گذاری ۴۶۸ میلیارد تومانی از سوی بخش خصوصی برای بهره‌برداری از این طرح‌ها ابراز داشت: ۵۴ واحد تولیدی در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان از دهه فجر ۱۴۰۰ تا دهه فجر ۱۴۰۱ پس از تکمیل عملیات ساختمانی و نصب ماشین‌آلات و انجام تولید، به مرحله بهره‌برداری رسید.

وی ادامه داد: با آغاز به کار و بهره‌برداری از این واحدهای تولیدی برای ۹۶۸ نفر به شکل مستقیم اشتغال‌زایی شد و سرمایه‌گذاری انجام‌شده در این واحدهای تولیدی حدود یکهزار و ۳۸۵ میلیارد تومان است.

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان با اشاره به طرحهای عمرانی این شرکت، خاطرنشان کرد: همزمان با چهل و چهارمین سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی ایران، ۱۵ طرح عمرانی با اعتبار بیش از یکصد میلیارد تومان در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان به بهره برداری می‌رسد.

باقری اضافه کرد:طرح‌های عمرانی قابل بهره‌برداری دهه فجر امسال مربوط به شهرک‌های صنعتی گرمسار، ایوانکی، شاهرود، دامغان و نواحی صنعتی کالپوش، صیدآباد، عبدل آباد و فولادمحله است.

به گفته وی، ۲ طرح اجرای شبکه گاز و ایستگاه TBS، سه طرح شبکه توزیع و تامین آب، سه طرح شبکه برق و روشنایی، هفت طرح عملیات خاکی، جدول، آسفالت و فنس‌کشی، از جمله طرح‌های قابل افتتاح شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان در دهه فجر امسال است.

وی تاکید کرد: عملیات اجرایی ۲ طرح‌های زیرساختی شامل سردر شهرک صنعتی سمنان و مخزن ۲ هزار مترمکعبی شهرک صنعتی گرمسار با اعتباری حدود ۱۱ میلیارد و ۴۹۰ میلیون تومان برای دهه فجر امسال آغاز می‌شود.

 

 

رویکرد توسعه دانش بنیان‌ها

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان به حوزه دانش بنیان اشاره و اضافه کرد: طی یکسال گذشته، ۲۳۰ نیاز فناورانه در راستای کمک فناورانه به بنگاه‌های تولیدی و صنعتی شناسایی و هشت نیاز فناورانه رفع شده است.

باقری ابراز داشت: طی یکسال گذشته، زون های تخصصی در شهرک‌ها و نواحی صنعتی برای استقرار شرکت‌ها و واحدهای دانش بنیان ایجاد شده است.

مدیرعامل شکت شهرکهای صنعتی استان سمنان با اشاره به اینکه امسال ۱۶ واحد صنعتی مستعد دانش بنیان شدن شناسایی شد، افزود: ۵۳ واحد دانش بینان در شهرک ها و نواحی صنعتی استان سمنان مستقر هستند که ۹ واحد در سال ۱۴۰۱ دانش بنیان شدند.

به گفته باقری، امسال، ۲ ناحیه صنعتی جدید در استان سمنان به تصویب رسید و در راستای تامین زیرساخت‌ها، شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان برای رفع چالش کم آبی صنایع استان، ظرفیت تامین آب به میزان ۱۴۵ لیتر بر ثانیه افزایش یافت. گاز ناحیه صنعتی قلعه نوخرقان تامین شد و ظرفیت تامین برق به میزان ۸۰ مگاوات افزایش یافت.

 

دستاوردها از دهه فجر گذشته تاکنون

باقری ابراز داشت: ۷۳ طرح عمرانی و زیرساختی به ارزش ۲۷۰ میلیارد تومان در شهرک‌ها و نواحی استان سمنان از دهه فجر ۱۴۰۰ تا دهه فجر ۱۴۰۱ اجرا شد.مهم‌ترین پروژه‌های عمرانی انجام شده شرکت در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان شبکه آب، برق و گاز است.

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان بیان کرد: ۴۸ قرارداد عمرانی برای انجام امور مختلف و به منظور تجهیز و تکمیل زیرساخت‌ها در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان در این مدت تحویل موقت شد و ۲۹ فقره قرارداد عمرانی طی یکسال گذشته تحویل قطعی شده است.

وی با اشاره به اینکه توسعه اراضی یکی از وظایف اصلی سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران تامین زیرساخت و اراضی صنعتی است، گفت: از ابتدای سال تاکنون، ۱۶۰ هکتار اراضی در اختیار شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان افزایش یافته است. ۳۵ هکتار زمین صنعتی به شهرک‌ها و نواحی صنعتی افزوده شد و ۱۰ هکتار گام عملیاتی به شهرک‌ها و نواحی صنعتی افزوده شد.

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان افزود: از دهه فجر ۱۴۰۰ تا دهه فجر ۱۴۰۱، به میزان ۲۶۹ هکتار زمین طی ۲۱۳ فقره قرارداد حق انتفاع به متقاضیان سرمایه‌گذاری در شهرکها و نواحی صنعتی استان سمنان واگذار شد.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 19431
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب