شنبه 29 آذر 1404

پرسش و پاسخ های متداول

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

لیست اخبار صفحه :57
نشست نماينده مجلس شوراي اسلامي و مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان با سرمايه گذار بخش خصوصي

نشست نماينده مجلس شوراي اسلامي و مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان با سرمايه گذار بخش خصوصي

  • 1401/03/31 - 14:45

علي اكبر عليزاده برمي نماينده مردم شهرستان دامغان در مجلس شوراي اسلامي و محمدرضا باقري مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان در نشستي با سرمايه گذار بخش خصوصي گفت و گو كردند.

شورای مشورتي صنايع شهرك‌هاي صنعتي برگزار شد
مديرعامل شركت شهرك‌ها صنعتي استان سمنان؛

شورای مشورتي صنايع شهرك‌هاي صنعتي برگزار شد

  • 1401/03/31 - 14:17

مديرعامل شركت شهركهاي صنعتي استان سمنان از برگزاي دومين نشست شوراي مشورتي صنايع شهرك‌ها و نواحي صنعتي اين استان با حضور مديران 10 واحد صنعتي منتخب خبر داد.

بازرسي استان درتلاش رفع موانع و مشكلات بر سر راه صنايع است
بازرس كل استان سمنان؛

بازرسي استان درتلاش رفع موانع و مشكلات بر سر راه صنايع است

  • 1401/03/31 - 13:42

بازرس كل استان سمنان با اشاره به ضرورت فراهم کردن شرایط مناسب برای سرمایه‌گذاري در حوزه توليد، گفت: بازرسي استان با بهره‌گيري از تمام ظرفيت‌ها درصدد رفع موانع و مشكلات بر سر راه صنعتگران و واحدهاي صنعتي است.

بررسي مشكلات 2 واحد توليدي شهرك صنعتي سمنان
طي بازديد استاندار سمنان انجام شد؛

بررسي مشكلات 2 واحد توليدي شهرك صنعتي سمنان

  • 1401/03/30 - 09:06

استاندار سمنان به همراه اعضاي كارگروه ستاد تسهيل استان ضمن بازديد از واحدهاي تولیدی داروسازی فاتک شیمی پارس و پلی اتیلن مستقر در شهرك صنعتي سمنان، پيگير رفع مشكلات اين 2 واحد صنعتي شد.

جلسه راهبري خوشه مبلمان استان سمنان برگزار شد

جلسه راهبري خوشه مبلمان استان سمنان برگزار شد

  • 1401/03/28 - 08:54

جلسه شورای راهبری خوشه کسب و کار مبلمان استان سمنان با حضور معاون صنایع کوچک، مدیر شهرک صنعتی دامغان، مدیر توسعه صنعتی و کارآفرینی، تیم توسعه خوشه، دستگاه‌های متولی و ذی نفعان خوشه، سازمان صنعت، معدن و تجارت دامغان برگزار شد.

اعطای 500 میلیارد ريال تسهیلات به 10 واحد صنعتي استان سمنان
در دیدار مدیران عامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان و صندوق ضمانت سرمایه‌گذاری صنایع کوچک ایران مطرح شد؛

اعطای 500 میلیارد ريال تسهیلات به 10 واحد صنعتي استان سمنان

  • 1401/03/28 - 08:14

مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان گفت: 500 میلیارد ريال تسهیلات به ۱۰ واحد صنعتی کوچک و متوسط مستقر در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان با شرايط ويژه اعطا مي‌شود.

امنیت شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان افزايش مي‌يابد
در دیدار فرمانده نیروی انتظامي و مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتي استان سمنان مطرح شد؛

امنیت شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان افزايش مي‌يابد

  • 1401/03/23 - 11:10

محمدرضا باقری مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان در دیدار با فرمانده انتظامی استان سمنان بر لزوم تقویت و تأمین امنیت شهرک‌ها و نواحی صنعتی این استان تأکید کرد.

آخرين اخبار

نظرسنجي

نظرسنجی با شماره 1 موجود نیست

تغییر رنگ فونت:

رنگ اصلی:

رنگ دوم:

change background color:

اولیه:

آ-آآ+

تغییر فاصله بین کلمات:

تغییر فاصله بین خطوط:

تغییر نشانگر موس:

تغییر فونت

انتخاب حالت کور رنگی

سرخ کوری سبز کوری آبی کوری سرخ دشوار بینی سبز دشوار بینی آبی دشوار بینی تک رنگ بینی تک رنگ بینی مخروطی
تنظیمات قالب