جمعه 28 آذر 1404

ورود سازمان بازرسی به مشکلات ۲۰ واحد صنعتی

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1403/03/08 - 13:43
  • - تعداد بازدید: 1919
  • - تعداد بازدیدکننده: 1906
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /Z1xe
بازرس کل استان سمنان؛

ورود سازمان بازرسی به مشکلات ۲۰ واحد صنعتی

بازرس کل استان سمنان گفت: سازمان بازرسی استان سمنان در سال گذشته به مشکلات ۲۰ واحد صنعتی و تولیدی ورود پیدا کرد و در حد توان مشکل این‌ واحدها برطرف شد.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، مشکلات واحدهای صنعتی شهرک‌ و نواحی صنعتی‌ شهرستان دامغان در نشستی با حضور بازرس کل و مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان در سالن کسب و کار شهرک صنعتی دامغان بررسی شد. nر این نشست حجت الاسلام علی اکبر رشید زاده بازرس کل، محمدرضا باقری مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی، مهدی بندرآبادی فرماندار دامغان، یادگار احمدی مدیرکل صمت استان و حدود ۶۰ مدیر صنایع مستقر در شهرک صنعتی و نواحی صنعتی شهرستان دامغان حضور داشتند. این نشست در راستای تحقق شعار سال «جهش تولید با مشارکت مردم» و به منظور بررسی وضعیت واحدهای تولیدی و صنعتی و رسیدگی به مشکلات تولیدکنندگان مستقر در شهرستان دامغان شامل شهرک‌ صنعتی دامغان و نواحی صنعتی‌ صیدآباد، تویه‌دروار و دیباج برگزار شد.
حجت‌الاسلام رشیدزاده بازرس کل استان سمنان با اشاره به لزوم حضور مسئولان در بین مردم، بیان کرد: دستگاه‌های متولی بخش صنعت تکریم ارباب رجوع و دیدار چهره به چهره  با صنعتگران،تولیدکنندگان و کارآفرینان را مورد تاکید قرار دهند.
وی با تاکید بر اینکه در سفرهای مسئولان نظارتی سعی در گره گشایی از مشکلات مردم است، افزود: یکی از اهداف سفرهای استانی، تحقق شعار سال است و با وجود اینکه مهمترین وظیفه برای تحقق شعار سال برعهده دولت بوده و ما نقش پشتیبان را ایفا می‌کنیم اما بر اساس دستور رهبر معظم انقلاب علاوه بر وظایف اصلی به میدان آمده و به دولت کمک می‌کنیم.
رشیدزاده تصریح کرد: اعتقاد ما براین است همه مسوولان باید به فرمان مقام معظم رهبری عمل کنند و در چارچوب قانون و با لحاظ پیوست تحلیلی مباحث را به نفع تولیدکنندگان و صنعتگران دنبال کنند.
بازرس کل استان سمنان تاکید کرد: مسوولان استانی و شهرستانی از صراحت لهجه صنعتگران در بیان دغدغه‌ها گلایمند نشوند و با سعه صدر با مسائل برخورد و آن‌ها در مورد حمایت و پشتیبانی قرار دهند.
وی به مباحث مطرح شده در این نشست اشاره و بیان کرد: دستگاه‌های متولی طبق قوانین پیش بینی شده خسارات ناشی از قطعی برق و گاز را به تولیدکنندگان و صنعتگران پرداخت کنند.
رشیدزاده به احصا مطالبات صنایع و بررسی با حضور مدیران واحدها، گفت: رفع مشکلات کلی واحدهای صنعتی نقش بسزایی در افزایش اعتماد عمومی جامعه دارد.
بازرس کل استان سمنان با بیان اینکه صنایع مشکلاتی نظیر تامین نیروی انسانی، ارز، تسهیلات  و ... دارند، یادآور شد: صنعتگران نباید درگیر مسائلی همچون تامین روشنایی معابر در شهرک‌ها و نواحی صنعتی باشند.
وی بیان کرد: در سازمان بازرسی استان سمنان دفتر ویژه حمایت از تولید تشکیل شده و مانند سنوات گدشته از واحدهای صنعتی بی‌شماری بازدید بعمل آمد.
رشیدزاده اظهارداشت: سازمان بازرسی استان سمنان به مشکلات حدود ۲۰ واحد صنعتی و تولیدی ورود پیدا کرد و در حد توان مشکل این واحدها برطرف و همچنین مسائل برخی صنایع در خصوص مباحث نقدینگی رفع شد.
 
عقد ۲۵۳ قرارداد واگذاری اراضی با سرمایه‌گذاران
 
مدیرعامل شرکت شهرک‌های‌ صنعتی استان سمنان در این نشست با ارائه‌ آماری از شهرک و نواحی صنعتی‌ شهرستان دامغان، افزود: شهرک صنعتی ۵۶۳ هکتار، نواحی صنعتی دیباج ۳۰ هکتار، صیدآباد ۵۴ هکتار و تویه‌دروار ۴۵ هکتار ‍ اراضی در اختیار دارد.
وی بیان کرد: در مجموع ۲۵۳ قرارداد حق انتفاع واگذاری اراضی با سرمایه‌گذاران در این مناطق منعقد شده است.
باقری تصریح کرد:با عقد قرارداد شرکت شهرک‌ها با شرکت آبفا، پروژه عمرانی انتقال ۲۰ لیتر بر ثانیه فاضلاب شهری به شهرک صنعتی دامغان به‌منظور مصرف در بخش صنعت و آبیاری فضای سبز در حال اجراست.
وی خاطرنشان کرد: همکاری و هماهنگی مساعدی بین مجموعه  فرمانداری و شرکت شهرک‌های صنعتی وجود دارد.
فرماندار دامغان نیز در نشست، گفت: دولت سیزدهم در حوزه مسکن، مناطق روستایی و بخش صنعت اقدامات مطلوبی انجام داده است.
بندرآبادی افزود: حضور مدیران دستگاه های نظارتی و اجرایی استان در شهرستان دامغان به لحاظ حل و فصل مشکلات و مطالبات حائز اهمیت است.


  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 26791
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب