پنجشنبه 27 آذر 1404

‍ پنج طرح در شهرک صنعتی سرخه افتتاح شد

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1399/06/06 - 13:56
  • - تعداد بازدید: 1349
  • - تعداد بازدیدکننده: 1349
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZmW9

‍ پنج طرح در شهرک صنعتی سرخه افتتاح شد

سمنان- مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان گفت: پنج طرح زیرساختی با اعتبار بالغ بر ۲۷۹ میلیارد ریال به مناسبت هفته دولت ۹۹ در شهرک صنعتی سرخه به بهره‌برداری رسید.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، حسن آل‌بویه‌ روز پنجشنبه‌ در مراسم افتتاح همزمان طرح‌های عمرانی سرخه که با حضور ویدئو کنفرانسی حبیب‌الله خجسته‌پور معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استاندار سمنان، مویدی‌زاده فرماندار سرخه و جمعی مسوولان همراه بود، اظهارداشت: این طرح‌ها شامل عملیات خاکی، شبکه فاضلاب، شبکه آب، شبکه ۲۰ کیلوولت و روشنایی، و جدول‌گذاری، زیرسازی و آسفالت است.
 
وی بیان کرد: طرح عملیات خاکی شهرک صنعتی سرخه با اعتباری معادل ۳۱ میلیارد ریال شامل اجرای جدول به طول ۱۹ کیلومتر و عملیات خاکی و ایجاد معابر به مقدار ۳۰۰ هزار مترمربع به بهره‌برداری رسید.
 
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان  ادامه داد: طرح شبکه فاضلاب با ۴۴ میلیارد ریال اعتبار به طول ۱۴ کیلومتر و ۲۷۴ باب منهول فاضلابی از دیگر طرح‌های زیرساختی اجرا شده شهرک صنعتی سرخه است.
 
وی با اشاره به طرح شبکه آب در شهرک صنعتی سرخه، تصریح کرد: ۲۹ میلیارد ریال برای اجرای این طرح هزینه شد.
 
به گفته آل‌بویه، طرح اجرای شبکه آب شامل ۱۴ کیلومتر لوله انتقال آب و ۵۱ باب حوضچه‌ است.
 
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان  ابرازداشت: طرح شبکه ۲۰ کیلوولت و روشنایی شامل اجرای کابل ۲۰ کیلوولت به طول ۱۰ کیلومتر و نصب ۱۷۰ عدد تیر بتنی و اجرای ۶ کیلومتر کابل خودنگهدار روشنایی به همراه نصب ۱۳۰ عدد تیر فلزی با هزینه‌کرد ۴۰ میلیارد ریال اجرا شد.
 
وی با بیان اینکه ۱۳۵ میلیارد ریال در طرح جدول‌گذاری، زیرسازی و آسفالت در شهرک صنعتی سرخه هزینه شد، افزود: این طرح شامل ۵۲ کیلومتر اجرای جدول، ۲۴۰ هزار مترمربع عملیات بسترکوبی، ۲۹ هزار مترمکعب پخش و کوبیدن اساس، قرپاشی، ۱۳۵ هزار مترمربع آسفالت و ساخت ۲۵ کانال آبرو است.
 
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان  یادآور شد: عملیات اجرایی ناحیه صنعتی لاسجرد با سرمایه‌گذاری ۶ میلیارد ریال آغاز شد. 
 
شایان ذکر است، کل اراضی در اختیار شهرک صنعتی سرخه یکهزار و ۵۰۰ هکتار بوده که تاکنون  ۲۰۰ هکتار از این اراضی عملیاتی و قابل واگذاری به سرمایه گذاران و صنعتگران است.
 
این شهرک در فاصله ۲۰ کیلومتری غرب مرکز استان سمنان و در مسیر ارتباطی شرق‌ به غرب، دارای موقعیت ممتازی در جذب سرمایه‌گذاران و واحدهای صنعتی و تولیدی دارد.
 
شهرک صنعتی سرخه زیرساخت‌های اساسی از جمله آب، برق، گاز، مخابرات، ایستگاه آتشنشانی و غیره را داراست، در راستای ارتقا زیرساخت‌های شهرک مذکور طرح‌های مختلفی از محل اعتبارات تملک دارایی‌های سرمایه‌ای سال ۹۷ در این شهرک آغاز و به مناسبت هفته دولت ۹۹ افتتاح و بهره‌برداری شد.
  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 11592
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب